Terreno All'asta In Via Barcaglione, 20/b, 60015 Falconara Marittima An, Italia Falconara Marittima, Ancona - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Area urbana con rampa garage all'asta a Falconara Marittima

Area urbana di 178 m² ideale come rampa di accesso e vialetto condominiale, proposta all'asta in asta giudiziaria a Falconara Marittima. Un'opportunità pratica e a basso prezzo base per chi cerca spazi accessori funzionali in contesto residenziale.

Si tratta di un'area urbana (Fg.12, Part.177, Sub.25) posta al piano T–S1 e costituita per la maggior parte dalla rampa di accesso ai garage del piano S1 e, in parte, da un vialetto di accesso ad alcune unità al piano terra. Lo stato di conservazione è conforme al complesso ed è libera da occupanti: pronta per essere utilizzata o riorganizzata secondo le necessità del compratore.

I principali vantaggi sono la posizione funzionale rispetto alle autorimesse, la manutenzione coerente con il fabbricato e la destinazione d'uso che rende l'area immediatamente sfruttabile come accesso carrabile o passo comune. La natura dell'immobile all'asta e il prezzo base contenuto la rendono interessante per condomìni, operatori immobiliari o privati che necessitano di spazi di servizio.

Contesto: l'area è inserita nel complesso di Via Barcaglione e serve direttamente le unità abitative e i garage sottostanti; la zona è facilmente raggiungibile e dotata di parcheggi pubblici nelle vicinanze. Trattandosi di porzione funzionale al condominio, beneficia della gestione ordinaria delle parti comuni e della vicinanza ai servizi locali di Falconara Marittima.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: area urbana (rampa di accesso ai garage e vialetto)
• Superficie: 178 m²
• Piano: T–S1
• Località: Falconara Marittima (AN), Via Barcaglione n.20/B
• Stato: conforme al complesso, libera
• Pertinenze: rampa di accesso autorimesse e vialetto condominiale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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