Laboratorio All'asta In Via Della Tecnica N 75 (ex Via Guglielmo Marconi N 75) - 60015 Falconara Marittima (AN) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai mai sognato di possedere un immobile commerciale in una posizione strategica? Questa è la tua occasione! Un'asta imperdibile si terrà presto presso il tribunale di Ancona per un immobile commerciale situato in una zona di grande passaggio. L'offerta minima è di soli 60000.00 €, un prezzo incredibile per un'opportunità così unica. Il custode, Marta Giangrisostomi, è a tua disposizione per qualsiasi informazione e può essere facilmente contattata tramite i recapiti forniti nella sezione contatti.

L'immobile in questione è un lotto unico situato nel comune di Falconara Marittima (AN), precisamente in via della Tecnica n. 75 (ex via Guglielmo Marconi n. 75). Esso è composto da tre subalterni catastali distinti: il subalterno 10 e 12, che costituiscono un'unità immobiliare ad uso laboratorio con annessa corte esterna esclusiva, ubicata al piano T, categoria C/3, classe 2, con una superficie di 279 mq e un Rendita Catastale di 1.440,92 euro, meglio descritta nella perizia in atti del C.T.U., dott. ing. Alberto Fattori di Ancona; il subalterno 8, che consiste in un locale ad uso garage con annesso locale di sgombero, ubicato al piano terra in un distinto corpo di fabbrica staccato dal fabbricato sopraindicato, categoria C/6, classe 2, con una superficie di 42 mq e un Rendita Catastale di 93,27 euro, meglio descritto nella perizia in atti del C.T.U., dott. ing. Alberto Fattori di Ancona; il subalterno 17, che rappresenta un'area urbana scoperta di pertinenza esclusiva ed utilizzata come passaggio carrabile e pedonabile, categoria "area urbana", con una superficie di 205 mq, meglio descritta nella perizia in atti del C.T.U., dott. ing. Alberto Fattori di Ancona. L'immobile ha inoltre diritto ai beni comuni non censibili, mappali 45 sub 5 e 45 sub 15 (corti).

Falconara si trova sul Golfo di Ancona e ha un litorale paesaggisticamente interessante. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.3 km), poste (0.9 km), scuola (0.93 km), banca (1.16 km), bar (1.16 km), fermata autobus (1.17 km), siti storici (5.3 km). Non perdere l'occasione di fare un investimento sicuro e vantaggioso, partecipa all'asta e diventa il proprietario di questo immobile commerciale!