Casa Singola All'asta In Via Del Commercio 5 - 60015 Falconara Marittima (AN) - LOTTO 1

Descrizione

In vendita casa singola situata nella zona di Falconara Marittima (AN), il cui tribunale celebrerà l'asta. Il prezzo di partenza è di 561015.00 €. La proprietà è composta da ampi spazi interni ed esterni, ideali per una famiglia numerosa o per chi cerca la tranquillità della campagna a pochi passi dal mare.

La casa singola è un capannone industriale situato a Falconara Marittima (AN), composto da opificio, uffici, spogliatoio, spazio mensa, tettoia, accessori, cabine e magazzino. La superficie totale è di circa 3.341,15 mq, con una zona di manovra esterna ad uso esclusivo. Il piano terra è stato ampliato nel tempo, con caratteristiche costruttive differenti, tra cui particelle in calcestruzzo armato e in acciaio con tamponature in pannelli tipo sandwich. La pavimentazione della zona di produzione è in battuto di cemento, mentre le zone adibite ad ufficio sono in ceramica, con infissi in metallo con vetri camera. Il riscaldamento è garantito da una caldaia collocata in un locale apposito esterno. Al piano superiore sono collocati gli uffici (mq. 493,35) e un appartamento di circa mq. 129,40, destinato in passato ad abitazione del custode, con pavimentazione in ceramica, infissi in metallo e riscaldamento autonomo con caldaia. Le rifiniture sono dell’epoca della costruzione, ma in buono stato manutentivo. C'è una difformità nelle divisioni interne in quanto una stanza accatastata nell’ufficio accanto in realtà è presente nell’appartamento. Al piano interrato si trova un locale uso magazzino e il garage della superficie di circa 123,00 metri quadri. La casa è censita al N.C.E.U. del Comune di Falconara Marittima (AN) e ha una rendita di €. 13.462,00 (opificio), €. 688,18 (appartamento) e €. 248,73 (garage). Attualmente, il capannone industriale è occupato in virtù di un contratto di locazione commerciale scaduto, mentre l'appartamento al piano superiore è occupato senza titolo.

Falconara si trova sul Golfo di Ancona e ha un litorale paesaggisticamente interessante. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.69 km), poste (1.43 km), scuola (1.9 km), banca (1.6 km), bancomat (4.39 km), bar (0.12 km), fermata autobus (1.9 km), siti storici (4.21 km). Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa singola a un prezzo vantaggioso!