Terreno All'asta In Via Marconi, 86/a Falconara Marittima (AN) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 posti auto scoperti all'asta a Falconara Marittima

Un'opportunità pratica e a basso investimento: quattro posti auto scoperti in corso di costruzione, offerti all'asta in Falconara Marittima. Ideale per chi cerca parcheggi in zona servita o per chi vuole integrare la proprietà condominiale con spazi di sosta utili e immediatamente fruibili.

Si tratta di un'area contigua all'edificio in Via Marconi n.86/A destinata alla realizzazione di quattro posti auto scoperti, ciascuno di circa 11,75 m² (superficie complessiva circa 47 m²), censita al Catasto Fabbricati Foglio 10, Mappale 1489, Subalterno 15 (piano terreno). Formalmente in corso di costruzione, gli spazi sono già utilizzabili di fatto ma privi di demarcazioni orizzontali e di segnaletica.

Punti di forza: posizione comoda rispetto al complesso principale, dimensioni standard dei singoli stalli e immediata utilità per residenti o titolari di attività vicine. Criticità da considerare: alcuni posti presentano, lungo una parte della lunghezza, la presenza di box contatori a servizio dell’edificio, con conseguente riduzione della larghezza utilizzabile e necessità di garantire l’accessibilità ai contatori. L’acquirente dovrà prendersi carico delle attività di regolarizzazione catastale (aggiornamento elaborato planimetrico) e della definizione con le altre proprietà delle porzioni relative ai box contatori.

La zona di Via Marconi è servita e prossima a servizi locali e vie di comunicazione; l’area è inserita in un contesto condominiale con corte comune e accessi condivisi. Disponibilità immediata: il bene risulta libero. Permessi edilizi originari sono decaduti: l’acquirente dovrà rivolgersi al Comune per eventuale nuova pratica di completamento o per la regolarizzazione urbanistica se necessaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: area per posti auto scoperti (in corso di costruzione)
• Superficie: ca. 47 m² complessivi (ca. 11,75 m² ciascuno)
• Piano: piano terreno (Piano T)
• Località: Falconara Marittima (AN), Via Marconi n.86/A
• Stato: in corso di costruzione ma di fatto utilizzabili; privi di segnaletica orizzontale; presenza di box contatori che limitano parzialmente la fruibilità
• Pertinenze: posti auto scoperti, box contatori al piano terreno (da regolarizzare catastalmente)
• Classe energetica: non applicabile / non indicata

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli tecnici e procedurali per un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.