Ufficio All'asta In Via Marconi, 86/ad Falconara Marittima (AN) - LOTTO 11

Descrizione

🏡 ufficio in corso di completamento all'asta a falconara marittima

Proponiamo immobile all'asta: porzione di edificio ad uso ufficio in corso di costruzione, ideale per chi cerca uno spazio da completare e personalizzare secondo le proprie esigenze professionali. L'opportunità è rivolta a operatori e professionisti che desiderano investire in una soluzione da rifinire in autonomia.

L'unità offerta misura circa 115 mq e si trova al piano primo; è prevista la suddivisione in quattro vani ad uso ufficio più antibagno e bagno, individuata catastalmente al Foglio 10, Mappale 1489, Sub. 18. Lo stato è di cantiere: le pratiche edilizie originarie risultano scadute e l'immobile è venduto privo di agibilità e senza rendita, pertanto il completamento e l'eventuale aggiornamento planimetrico saranno a carico dell'acquirente.

Punti di forza: possibilità di definire le finiture e la distribuzione interna in funzione dell'attività (studi professionali, uffici direzionali o consulenze), spazio generoso a piano primo e confini su chiostro/lastrico solare comune. Trasparenza sugli oneri: l'acquirente dovrà presentare nuova pratica edilizia per il completamento e provvedere alla regolarizzazione urbanistica e catastale.

Contesto: l'immobile si trova a Falconara Marittima, in Via Marconi, posizione che facilita la reperibilità e la visibilità per clienti e collaboratori; la porzione è libera e disponibile. Precisiamo che si tratta di un acquisto all'asta giudiziaria con tutte le opportunità (prezzo di base e margini di trattativa) e gli oneri tipici di questo canale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di edificio ad uso ufficio (in corso di costruzione)
• Superficie: circa 115 mq
• Piano: primo
• Località: Falconara Marittima (AN), Via Marconi n.86/Ad
• Stato: in corso di costruzione; permessi originari scaduti; privo di agibilità e rendita
• Pertinenze: nessuna indicata; confini su chiostro/lastrico solare comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni e supportarti nella partecipazione alla procedura.