Terreno All'asta In Via Marconi, 86/a Falconara Marittima (AN) - LOTTO 13

Descrizione

🏡 Posti auto scoperti fruibili all'asta a Falconara Marittima

Situati in un contesto di recente lottizzazione, questi quattro posti auto scoperti vengono proposti all'asta come area unica, ideale per chi cerca un investimento pratico e a basso costo. L'opportunità è particolarmente interessante per privati o commercianti che necessitano di parcheggi facilmente accessibili al piano terreno.

Si tratta di un'area in corso di costruzione, censita come area urbana indivisa (Sub. 14, Foglio 10, Mappale 1489), composta da quattro posti auto di circa 11,75 mq ciascuno (superficie complessiva circa 64 mq). Le opere appaiono per gran parte ultimate e gli spazi sono già concretamente fruibili, seppure privi della segnaletica orizzontale e dell'accatastamento individuale: l'acquirente dovrà quindi provvedere, se necessario, agli adempimenti urbanistici e catastali per il completamento definitivo.

Punti di forza: dimensione compatta e immediata fruibilità, ubicazione al piano terreno con accesso diretto, possibilità di utilizzo immediato come parcheggi condominiali o per attività commerciali adiacenti. Criticità: l'area è ancora identificata a catasto come area urbana in corso di costruzione e le pratiche edilizie riferite all'intervento sono decadute; è pertanto necessario concordare con il Comune le eventuali pratiche per il completamento e l'accatastamento definitivo.

Lotto inserito nell'asta giudiziaria del Fallimento (procedura RG n. 38/2019). Prezzo base indicato in perizia: € 7.558,27 (offerta minima pari al 75% del prezzo base). Disponibilità: libera.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: area per posti auto scoperti
• Superficie: circa 64 mq (4 x ~11,75 mq)
• Piano: piano terreno
• Località: Falconara Marittima (AN), Via Guglielmo Marconi n.86/A
• Stato: in corso di costruzione; opere principali ultimate, manca segnaletica e accatastamento definito
• Pertinenze: 4 posti auto scoperti (area indivisa)
• Classe energetica: non applicabile (senza rendita)

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