Terreno All'asta In Via Sant'ignazio, 60024 Filottrano An, Italia Filottrano, Ancona - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno edificabile con urbanizzazioni completate all'asta a Filottrano

Questo terreno edificabile in vendita all'asta offre un'opportunità concreta per sviluppatori, imprese o privati che vogliono realizzare una casa o un piccolo intervento residenziale in una zona già urbanizzata. La vendita avverrà in modalità telematica: un'occasione da valutare per un immobile all'asta in provincia di Ancona.

Si tratta di un lotto di terreno attualmente incolto, costituito da più particelle catastali (Fg. 53, p.lla 271, 361, 362, 363), regolato da convenzione di lottizzazione (rep. 3415/2009) con opere di urbanizzazione già realizzate e collaudate. Le autorizzazioni sono presenti in archivio comunale (Del. CC n.17/2006; Permesso di Costruire n.15/2007; Verbale di collaudo prot.10244/2008), quindi il sito è pronto per successive fasi progettuali.

Il lotto è libero da occupazioni e venduto a corpo nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; eventuali adeguamenti urbanistici o sanatorie saranno a carico dell'acquirente qualora necessari. Il terreno è particolarmente interessante per chi cerca un investimento sul medio termine o per chi vuole realizzare una casa all'asta in contesto residenziale già servito.

Posizione e servizi: ubicato nel Comune di Filottrano (AN), Frazione Sant’Ignazio, in una zona di espansione residenziale con viabilità e parcheggi già previsti nella lottizzazione. La vicinanza ai servizi comunali e alle principali vie locali rende l'area pratica sia per interventi residenziali che per lotti destinati alla vendita diretta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (lotto di lottizzazione)
• Superficie: particelle catastali Fg.53 - p.271 (superficie catastale ca. 85), p.361 (a.4 ca.27), p.362 (a.3 ca.57), p.363 (a.2 ca.77) (vedi perizia per misure dettagliate)
• Piano: terreno, accesso da via Sant'Ignazio s.n.c.
• Località: Filottrano (AN) – Frazione Sant'Ignazio
• Stato: terreno incolto, libero; opere di urbanizzazione primarie realizzate e collaudate
• Pertinenze: nessuna parte comune rilevata; venduto a corpo
• Classe energetica: non applicabile
• Prezzo base all'asta: € 10.439,25
• Offerta minima: € 7.830,00 (75% prezzo base)
• Cauzione richiesta: 10% del prezzo offerto; rilancio minimo di gara: € 1.000,00

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli tecnici e procedure per l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo passo.