Villa All'asta In Via Santa Caterina - 60024 Filottrano (AN) - LOTTO 7371

Descrizione

🏡 Villa indipendente con corte esclusiva all'asta a Filottrano

Questa villa indipendente rappresenta un'interessante opportunità immobiliare all'asta: ampia superficie commerciale, autorimessa e corte privata in posizione riservata a Filottrano. Ideale per chi cerca spazio, privacy e margine di valorizzazione con un investimento mirato.

La proprietà (Lotto n. 7371) è composta da una villa con autorimessa, soffitta e corte esclusiva per complessivi 422 m² di superficie commerciale, sita in via Santa Caterina nel Comune di Filottrano (AN). Dati catastali: Foglio 47, Particella 978, Sub. 2 (Categoria A/7) e Sub. 3 (Categoria C/6). Prezzo base d'asta: €150.000, rilancio minimo €1.000.

Gli ambienti si sviluppano su più livelli comprendendo spazi abitativi ampi, pertinenze funzionali e una soffitta praticabile; l'autorimessa e la corte privata offrono comodi spazi esterni e di servizio. Si tratta di un immobile con potenziale di ristrutturazione e personalizzazione, adatto sia come abitazione principale che per progetti di valorizzazione. Informazioni dettagliate sullo stato conservativo e sulle finiture sono disponibili nella perizia tecnica allegata: si consiglia sopralluogo.

Posizione e contesto: l'immobile si trova in via Santa Caterina, in un contesto urbano di Filottrano (AN) con servizi comunali nelle vicinanze e collegamenti provinciali. La soluzione offre privacy pur rimanendo ben collegata al tessuto urbano locale, rendendola appetibile sia a chi cerca una casa all'asta sia a investitori interessati ad aste giudiziarie a Filottrano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Villa indipendente (Lotto n. 7371)
• Superficie: 422 m² (superficie commerciale)
• Piano: su più livelli
• Località: Filottrano (AN), via Santa Caterina
• Stato: come da perizia; si consiglia sopralluogo e verifica tecnica
• Pertinenze: autorimessa, soffitta, corte esclusiva
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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