Garage All'asta In Via Del Lavatoio Snc - 60035 Jesi (AN) - LOTTO 102

Descrizione

🏡 Ufficio luminoso e personalizzabile all'asta a Jesi

Un'opportunità imperdibile ti aspetta per investire in un ufficio all'asta nel cuore di Jesi. Questa soluzione immobiliare è perfetta per professionisti o piccole imprese che cercano uno spazio funzionale in una zona dinamica e ben servita.

Situato al primo piano di un moderno complesso edilizio in Via Castelfidardo, questo ufficio di 41 mq utili si compone di un ambiente principale, un disimpegno e un bagno. L'immobile è inserito nel prestigioso "Torrione di Mezzogiorno", frutto di un'importante opera di recupero urbano che ha trasformato l'ex opificio Sima in un centro pulsante con negozi e uffici.

Sebbene l'unità si presenti con finiture incomplete, offrendo la libertà di personalizzare gli spazi, si segnala la necessità di completare battiscopa, pavimenti, rivestimenti, infissi interni e componenti degli impianti elettrico e termo-idrico-sanitario. Per il completamento delle opere si stima un importo di circa €250 al mq.

L'edificio vanta strutture in cemento armato con finiture esterne di pregio, come mattoni faccia a vista, lattonerie in rame e infissi in alluminio. Dispone inoltre di impianti tecnologici convenzionali, tra cui riscaldamento autonomo a gas metano e predisposizione per l'aria condizionata. L'ascensore garantisce un facile accesso al piano, rendendo l'ufficio all'asta accessibile e comodo.

L'immobile è strategicamente posizionato in un'area semicentrale di Jesi, adiacente al suggestivo centro storico e ben servita da infrastrutture primarie e secondarie. La vicinanza alla stazione ferroviaria e a un centro commerciale con supermercato e negozi rende la zona particolarmente comoda e vivace, ideale per un'attività lavorativa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Ufficio all'asta
• Superficie: 41 mq (utile)
• Piano: Primo (con ascensore)
• Località: Jesi (AN) - Via Castelfidardo
• Stato: Discreto (finiture da completare)
• Pertinenze: Disimpegno, bagno
• Classe energetica: Non indicata in perizia

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