Ufficio All'asta In Via Pasquinelli, 2, 60035 Jesi An, Italia Jesi, Ancona - LOTTO 1

Descrizione

🏡 ufficio moderno con posto auto all'asta a jesi

Questo immobile all'asta rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una sede operativa pronta all'uso in posizione comoda e ben rifinita. Offerta ideale per professionisti o imprese che desiderano entrare subito nel mercato con una soluzione funzionale.

L'immobile è un ufficio di 115 mq (superficie catastale) al piano terra, con ingresso dal camminamento condominiale prospiciente il parcheggio pubblico. Gli ambienti sono arredati e rifiniti: pavimento galleggiante con piastrelle tipo marmo, controsoffitto con impianto di trattamento dell'aria e predisposizioni tecniche. Il bagno è adeguato anche per disabili e il boiler è funzionante. Attualmente la suddivisione interna è realizzata con tramezzi in cartongesso: manca corrispondenza tra stato di fatto e planimetria catastale, pertanto è necessaria una pratica in sanatoria per l’allineamento a catasto e Comune.

Punto di forza è lo stato di conservazione complessivamente ottimo (al netto della sanatoria da eseguire), l’accessibilità dal parcheggio pubblico esterno e la presenza di impianti in buono stato. L’unità è locata ad uso non abitativo con contratto regolarmente registrato in data 01/02/2023, elemento da valutare in funzione dell'investimento. La vendita è nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano: eventuali oneri per regolarizzazioni o cancellazioni saranno a carico dell’aggiudicatario.

Completa la proprietà un posto auto in autorimessa condominiale (consistenza catastale 12 mq, sup. catastale 13 mq) ubicato al piano interrato con accesso tramite comoda rampa; la struttura è ben mantenuta, con ventilazione e cancello elettrico. Trattasi di immobile all'asta soggetto a formalità cancellabili a cura e spese dell’aggiudicatario: si raccomanda di prendere visione della perizia e della documentazione disponibile prima di presentare offerta.

La posizione a Jesi garantisce facilità di parcheggio e collegamenti con i servizi cittadini e le principali vie di comunicazione; l’edificio è parte di un complesso condominiale moderno e ben servito, adatto per attività professionali e uffici direzionali. Opportunità interessante per chi cerca un ufficio all'asta in una zona comoda e con elevata visibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio commerciale
• Superficie: 115 mq (superficie catastale)
• Piano: piano terra
• Località: Jesi (AN), Via Archimede Pasquinelli 2/A (Edificio D)
• Stato: più che buono (locali arredati e ben rifiniti; necessaria sanatoria per riallineamento planimetria)
• Pertinenze: posto auto in autorimessa condominiale (cons. 12 mq / sup. catastale 13 mq, piano interrato)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Condizione locativa: locato ad uso non abitativo (contratto registrato 01/02/2023)

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