Appartamento All'asta In Via Rocco Scotellaro, 3, 60035 Jesi An, Italia Jesi, Ancona - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con terrazze e garage all'asta a jesi

All'asta: opportunità per chi cerca spazio esterno e parcheggio in un contesto residenziale vicino al centro storico. Questo lotto unisce un appartamento di ampia metratura a due ampie terrazze di proprietà e a un comodo garage, ideale per chi desidera una casa con spazi esterni privati.

Lotto composto da un appartamento di 6 vani (superficie catastale 139 mq) ubicato al primo piano con accesso da una piccola corte esterna, affiancato da due lastrici solari privati (60 mq e 322 mq) e un garage al piano interrato (consistenza 92 mq). Lo stato conservativo generale è discreto: il lastrico principale è pavimentato e in buone condizioni, il secondo lastrico è in parte ghiaietto ma funzionale, il garage e l’appartamento risultano in condizioni più che discrete senza danni strutturali evidenti.

Punti di forza: ampi spazi esterni di proprietà che offrono privacy e possibilità di utilizzo (terrazze pavimentate e area a ghiaietto), un garage di grande capienza, e la metratura dell’appartamento adatta a famiglie o a chi cerca ambienti spaziosi. L’immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto risultante dalla perizia; l’APE è stato redatto dal tecnico incaricato dal Tribunale (classe energetica non indicata in perizia).

Contesto: ubicato in via Rocco Scotellaro 3 a Jesi (AN), in un’area prevalentemente a destinazione industriale ma a circa 1,5 km dal centro storico di Jesi, con servizi e collegamenti urbani nelle vicinanze. Nota importante: l’appartamento risulta occupato dall’esecutato; l’aggiudicatario potrà attivare le procedure previste per la liberazione post-trasferimento secondo le norme di esecuzione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto composto da appartamento residenziale + 2 lastrici solari + garage (piena proprietà 1/1)
• Superficie: appartamento cat. 139 mq; lastrico solare sub.9 = 60 mq; lastrico solare sub.10 = 322 mq; garage consistenza 92 mq (sup. catastale 102 mq)
• Piano: appartamento primo piano (accesso da corte al piano terra); lastrici piano 1; garage piano S1
• Località: Jesi (AN), via Rocco Scotellaro n. 3
• Stato: appartamento e garage in discrete/ più che discrete condizioni; lastrico sub.9 in buone condizioni, sub.10 discreto (ghiaietto)
• Pertinenze: due lastrici solari di proprietà e garage al piano interrato
• Classe energetica: attestato di prestazione energetica redatto (classe non specificata nella perizia)
• Prezzo base di vendita: € 192.850,00 — offerta minima € 144.638,00 (75%); cauzione 10% del prezzo offerto; rilancio minimo € 2.000

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