Appartamento All'asta In Via Dell'esino, 30, 60035 Jesi An, Italia Jesi, Ancona - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Ampio appartamento con garage e corte esclusiva all'asta a Jesi

Scopri questa interessante opportunità all'asta per acquistare un appartamento al piano terra a Jesi, ideale per chi cerca spazi generosi e la comodità di un garage privato.

L'immobile, di circa 70 mq utili (89 mq commerciali), si sviluppa interamente al piano terra di un fabbricato bifamiliare. È composto da un accogliente ingresso/pranzo/soggiorno, una pratica retrocucina, tre camere da letto matrimoniali, un servizio igienico e un disimpegno. Dalla retrocucina si accede direttamente al garage, mentre da una delle camere è possibile raggiungere un locale ripostiglio/magazzino interno di circa 8,80 mq utili.

La proprietà include un comodo garage di 25 mq utili (33 mq commerciali) anch'esso al piano terra, e gode di una corte esclusiva frontale di circa 27 mq, recintata e dotata di cancello carrabile. Un'ulteriore piccola corte sul retro e un secondo locale ripostiglio/magazzino completano l'offerta, seppur con alcune irregolarità urbanistiche e catastali evidenziate in perizia.

L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, con finiture e impianti nella media. Strutturalmente solido e sicuro, non presenta lesioni o dissesti. Tuttavia, si segnala l'assenza di agibilità/abitabilità e la necessità di regolarizzare a carico dell'aggiudicatario gli abusi edilizi relativi ai locali accessori non mappati e alle corti non correttamente identificate in catasto.

Situato nel comune di Jesi (AN), in Via Esino, l'immobile gode di una posizione che unisce la tranquillità di una zona residenziale alla vicinanza ai principali servizi della città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento piano terra in bifamiliare con garage
• Superficie: 70 mq utili (appartamento) + 25 mq utili (garage) + 27 mq (corte esclusiva frontale)
• Piano: Terra
• Località: Jesi (AN)
• Stato: Buone condizioni generali, finiture medie. Presenti difformità urbanistiche/catastali per locali accessori e corti. Assenza agibilità/abitabilità.
• Pertinenze: Garage, locale ripostiglio/magazzino interno, locale ripostiglio in corte, due corti esclusive.
• Classe energetica: G (IPE 217,30 kWh/mq anno)

Questa è un'ottima opportunità per acquistare un immobile all'asta a Jesi. Contattaci per scoprire come partecipare e per maggiori dettagli!