Laboratorio All'asta In Via Luigi Mercantini, 60035 Jesi An, Italia Jesi, Ancona - LOTTO 5

Descrizione

🏡 locale commerciale con vetrine e posto auto all'asta a jesi

Nel cuore commerciale di Jesi, proponiamo un immobile all'asta con ampie vetrine su Via Luigi Mercantini: un’opportunità per chi cerca visibilità e una soluzione su misura da completare secondo le proprie esigenze. L’unità viene venduta tramite asta giudiziaria e comprende anche un posto auto pertinenziale.

Locale al primo piano, attualmente in corso di costruzione: la pianta è un unico grande ambiente con antibagno e servizi, ideale per attività commerciali, show-room o trasformazioni interne. Le due grandi vetrate garantiscono ottima illuminazione naturale e forte richiamo dalla strada. Lo stato richiede completamento di finiture e regolarizzazioni per agibilità; la perizia segnala infiltrazioni dal lastrico soprastante con formazione di muffe (lavori straordinari del lastrico già deliberati con quota relativa al sub. 490 pari a € 6.124,41).

Plus importanti: immobile venduto libero, includente un posto auto al piano S1 (superficie catastale 26 mq) a uso pertinenziale, utile in centro città. Spese condominiali aggiornate e formalità – tra cui ipoteca e trascrizione di pignoramento – sono cancellabili a cura e spese dell’aggiudicatario. Si segnala che la vendita è soggetta a IVA (immobile non ultimato) e che non è presente APE in quanto l’unità è in costruzione.

Contesto e servizi: posizione centrale su Via Mercantini/Viale della Vittoria, area con buona visibilità e passaggio pedonale, prossima a servizi commerciali, uffici e parcheggi pubblici. Facile accesso al centro storico di Jesi e collegamenti urbani.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (categoria F3)
• Superficie: locale non specificata nella perizia; posto auto superficie catastale 26 mq
• Piano: primo (locale); posto auto piano S1
• Località: Jesi (AN) – Via Luigi Mercantini / Viale della Vittoria
• Stato: in corso di costruzione / non ultimato; presenza di infiltrazioni e muffe con lavori straordinari deliberati
• Pertinenze: posto auto privato (sub. 381)
• Classe energetica: non disponibile (APE non richiesto in fase di costruzione)
• Prezzo base di vendita: € 89.200; offerta minima: € 66.900
• Cauzione: 10% del prezzo offerto; rilancio minimo: € 1.000
• Note fiscali: vendita soggetta a IVA in quanto immobile non ultimato

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