Laboratorio All'asta In Via Luigi Mercantini, 60035 Jesi An, Italia Jesi, Ancona - LOTTO 5

Descrizione

🏡 locale commerciale con vetrine e posto auto all'asta a Jesi

Il locale commerciale è proposto all'asta in posizione centrale su Via Luigi Mercantini a Jesi: un'opportunità per chi cerca visibilità e parcheggio pertinenziale in un unico acquisto. Ideale per attività retail o studio professionale che voglia sfruttare due grandi vetrine su strada.

Il bene è un ampio locale al primo piano, attualmente in corso di costruzione e non ultimato: si sviluppa in un unico grande ambiente con antibagno e servizi. La perizia segnala infiltrazioni d'acqua dal lastrico solare soprastante con formazione di muffe; è stata comunque deliberata una manutenzione straordinaria con quota a carico dell'unità pari a € 6.124,41. Gli impianti e l'agibilità dovranno essere completati a cura e spese dell'acquirente.

Punto di forza pratico è l'abbinamento con un posto auto pertinenziale (sub. 381) al piano S1 di superficie catastale 26 mq: comodità rara in centro città che facilita carico/scarico e accesso per clienti o fornitori. L'unità è libera alla vendita; la procedura è soggetta ad IVA in quanto immobile da ultimare.

Contesto e servizi: la posizione su Via Mercantini offre ottima visibilità pedonale e veicolare e vicinanza ai principali servizi cittadini di Jesi. Parcheggi condominiali, viabilità e collegamenti urbani rendono l'immobile interessante per attività commerciali o professionali che preferiscono essere nella parte commerciale del centro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (cat. F3)
• Superficie: non indicata nella perizia per l'unità commerciale (posto auto 26 mq)
• Piano: primo piano (locale); posto auto piano S1
• Località: Jesi, Via Luigi Mercantini / Viale della Vittoria (posto auto)
• Stato: in corso di costruzione / da ultimare; infiltrazioni da lastrico soprastante e muffa segnalate
• Pertinenze: posto auto privato (sub. 381) – superficie catastale 26 mq
• Classe energetica: non presente (immobile in costruzione; APE da presentare alla richiesta di agibilità)
• Spese condominiali annue: gestione proprietario € 633,10
• Oneri e formalità: ipoteca volontaria in rinnovazione e trascrizione di pignoramento (cancellabili a cura e spese dell'aggiudicatario)
• Prezzo base vendita: € 66.900,00 — offerta minima 75%: € 50.175,00 — cauzione: 10% del prezzo offerto — vendita soggetta ad IVA

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per ricevere tutte le informazioni necessarie e per essere guidato passo passo nella partecipazione all'asta giudiziaria a Jesi.