Appartamento All'asta In Via Luigi Mercantini, 8, 60035 Jesi An, Italia Jesi, Ancona - LOTTO 7

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con posto auto all'asta a jesi

Un'opportunità per chi cerca un appartamento all'asta in ottimo stato nel cuore di Jesi: abitazione pratica e ben tenuta, con posto auto di pertinenza, ideale sia per investimento che per chi desidera una soluzione pronta da vivere.

L'appartamento (5 vani, 93 mq catastali) si trova al terzo piano di un condominio servito da ascensore. L'ingresso apre su una zona guardaroba che conduce al soggiorno/pranzo, cucina separata, due camere e un bagno: spazi razionali e ben distribuiti, in buone finiture e condizioni generali. È presente l'attestato di prestazione energetica (APE).

Punto di forza la pertinenza: posto auto al piano terra (circa 12 mq) in corsia A, comodo per l'accesso quotidiano; si segnala che, in caso di piogge intense, l'acqua tende ad accumularsi per infiltrazioni dalle griglie di aerazione (aspetto da valutare). Spese condominiali annuali indicate: gestione proprietario € 339,99; gestione conduttore € 324,02.

L'immobile è attualmente locato con contratto 4+4 rinnovato tacitamente sino al 14/06/2028 (disdetta 6 mesi). Secondo la perizia il contratto è stato registrato dopo l’iscrizione dell’ipoteca e, per tale motivo, potrebbe non essere opponibile alla procedura: elemento da valutare se si acquista come investimento o per destinazione personale. Sono presenti formalità iscritte (ipoteca volontaria in rinnovazione e trascrizione pignoramento) cancellabili a cura e spese dell’aggiudicatario: informazioni tecniche complete sono disponibili nella perizia.

Posizione strategica: via Mercantini / Viale della Vittoria, comoda al centro di Jesi e ai servizi urbani (negozi, trasporti, uffici). Zona ben servita e con buona domanda di locazione, che rende l'offerta interessante per investitori e professionisti che vogliono una base comoda in città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: consistenza 5 vani – superficie catastale 93 mq
• Piano: terzo piano (ascensore presente)
• Località: Jesi (Via Mercantini / Viale della Vittoria)
• Stato: ottimo stato di conservazione (abitazione locata)
• Pertinenze: posto auto al piano terra (circa 12 mq, corsia A)
• Classe energetica: APE presente (consultare perizia per dettagli)

Se desideri maggiori informazioni o vuoi essere guidato per partecipare all'acquisto all'asta contattaci: ti assistiamo passo dopo passo.