Appartamento All'asta In Via Luigi Mercantini, 8, 60035 Jesi An, Italia Jesi, Ancona - LOTTO 7

Descrizione

🏡 appartamento in ottimo stato con posto auto all'asta a jesi

Un'opportunità per chi cerca un appartamento all'asta in centro città: luminoso, ben tenuto e con posto auto di proprietà. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria a Jesi e rappresenta una soluzione interessante sia per uso personale sia come investimento.

L'appartamento (5 vani, 93 mq catastali) si trova al terzo piano di un complesso dotato di ascensore. L'unità è in ottimo stato di conservazione e si compone di ingresso con zona guardaroba, soggiorno/sala da pranzo, cucina, due camere e bagno; i vani sono razionalmente distribuiti e adatti a una famiglia o a chi cerca spazi comodi in centro. La proprietà è censita in cat. A/2 (rendita €503,55).

Completa la proprietà un posto auto privato al piano terra (circa 12 mq), utile in centro città; il posto auto è in manutenzione ordinaria (si segnala possibile accumulo di acqua in caso di piogge molto intense dalle griglie di aerazione). I millesimi condominiali sono indicati (appartamento 6,849; posto auto 0,359) e le spese condominiali annue sono contenute (gestione proprietario ≈ €339,99).

L'immobile è attualmente locato con contratto 4+4 rinnovato tacitamente fino al 14.6.2028 (disdetta 6 mesi prima della scadenza). Si segnala inoltre l'iscrizione di ipoteca volontaria e la trascrizione di pignoramento; tali formalità risultano cancellabili a cura e spese dell'aggiudicatario. È presente la documentazione energetica APE (consultabile in perizia).

Contesto: ubicato a Jesi, in zona servita e ben collegata, a breve distanza da negozi, servizi e trasporti. Il complesso dispone di parti comuni curate, ascensore e comodi accessi al piano strada per il posto auto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione (5 vani)
• Superficie: 93 mq catastali
• Piano: 3° (con ascensore)
• Località: Jesi (Via Mercantini / posto auto su Viale della Vittoria)
• Stato: ottimo stato di conservazione (abitabile)
• Pertinenze: posto auto esclusivo (piano terra, circa 12 mq)
• Classe energetica: APE presente (si veda perizia)

Prezzo base: € 122.500 — offerta minima 75% (€ 91.875). Cauzione 10% del prezzo offerto; rilancio minimo € 2.000. Si precisa vendita tramite asta giudiziaria a Jesi.

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