Appartamento All'asta In Via Della Granita, 64, 60035 Jesi An, Italia Jesi, Ancona - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con ingresso indipendente all'asta a jesi

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione al piano terra con ingresso indipendente nel cuore storico di Jesi. Ideale per una ristrutturazione funzionale o per investimento, l'immobile è venduto nello stato di fatto ed è libero da occupanti.

Si tratta di un appartamento di 60 mq catastali posto al piano terra con accesso diretto dal marciapiede tramite portone esclusivo. La distribuzione interna comprende ingresso con scala interna verso i locali abitativi, cucina, camera, bagno e ripostiglio; dal sopralluogo risultano variazioni rispetto alla planimetria d'origine (bagno ampliato a scapito del ripostiglio, accessi interni modificati e scala con dislivello di circa 95 cm). L'altezza interna rilevata è di 2,86 m. L'immobile è sprovvisto di ascensore.

Lo stato conservativo è mediocre: facciata esterna con segni di degrado, finiture interne semplici, tracce di umidità ed efflorescenze sulle pareti, impianti obsoleti e assenza delle dichiarazioni di conformità degli impianti elettrico, termico e idrico. L'unità è disabitata da anni e necessita di interventi di manutenzione e adeguamento impiantistico. Da segnalare la necessità di regolarizzare alcune difformità tramite CILA in sanatoria e aggiornamento planimetria catastale (con eventuale sanzione amministrativa).

Posizione comoda in centro urbano (zona TE 1.7), con servizi di quartiere e collegamenti vicini; l’accesso è diretto sulla pubblica via, senza aree o corti comuni annesse, il che garantisce privacy e indipendenza. L'immobile è libero e pronto per essere visionato tramite appuntamento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 60 mq (superficie catastale)
• Piano: piano terra (ingresso indipendente)
• Località: Jesi (AN) – Via Granita 64
• Stato: mediocre, da ristrutturare; impianti privi di dichiarazione di conformità
• Pertinenze: ingresso esclusivo dal marciapiede; nessuna corte comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi valutare questa casa all'asta o fissare una visita, contattaci per tutte le informazioni e per il supporto alla partecipazione all'asta.