Attivita Commerciale All'asta In Via Giuseppe Fava N 6 - 60035 Jesi (AN) - LOTTO 37

Descrizione

🏡 garage funzionale con lavabo all'asta a Jesi

Un'opportunità pratica e a basso impatto economico: garage all'asta ubicato nel condominio "Filippo Marchetti" a Jesi, ideale per chi cerca un posto auto sicuro o uno spazio di deposito comodo e accessibile.

Il box (garage) si trova al piano interrato ed ha una superficie commerciale di 19,20 m². L'accesso avviene tramite rampa carrabile condominiale; la serranda è in metallo, ad anta singola con apertura basculante manuale e sovrastante griglia metallica. L'unità è priva di finestre ma è dotata di feritoia di aerazione a "bocca di lupo" sul lato sud, che garantisce areazione naturale.

Buona dotazione impiantistica: impianto elettrico di tipo industriale con canaline a vista e impianto idrico collegato all'utenza condominiale; sono presenti scarichi a vista mediante tubi in PVC sotto il solaio. Pavimentazione in cemento levigato, pareti tinteggiate e piccolo lavabo in ceramica già installato rendono l'immobile subito utilizzabile senza interventi importanti.

Punti di forza: ubicazione in complesso residenziale tranquillo, accesso comodamente carrabile, buone condizioni generali, presenza di impianti e servizio idrico. Ideale come garage per veicolo, deposito di materiali o piccola officina hobbistica (verificare vincoli condominiali).

La zona è periferica ma servita: contesto prevalentemente residenziale con facilità di accesso alle principali vie di comunicazione di Jesi (AN). Parcheggi e servizi di quartiere nelle immediate vicinanze rendono l'investimento pratico sia per uso personale che per locazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage / box auto
• Superficie: 19,20 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano interrato
• Località: Jesi (AN), Via G. Fava 6
• Stato: buone condizioni; pavimento in cemento levigato, pareti tinteggiate
• Pertinenze: accesso tramite rampa carrabile condominiale; serranda metallica basculante; piccolo lavabo in ceramica
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Riferimenti catastali: Catasto Fabbricati Comune di Jesi, Foglio 53, Particella 1665 - Sub. 10 (Categoria C/6)

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