Casa Singola All'asta In Via Tabano Jesi (AN) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 edificio residenziale da completare con garage all'asta a jesi

All'asta: interessante edificio residenziale da cielo a terra, ideale per investitori o acquirenti che vogliono completare e personalizzare più unità abitative nel comune di Jesi. Opportunità di acquisto in asta giudiziaria con struttura già avviata e ampie potenzialità di completamento.

L’immobile è in corso di costruzione e comprende diverse unità abitative su più livelli (piani interrato, terra e primo) con corte esclusiva di pertinenza. Le unità previste includono appartamenti su due livelli (terra e interrato) e appartamenti su tre livelli (interrato, terra e primo); al piano interrato sono inoltre previste cinque autorimesse (sub. 8-12). Gli spazi comuni e le corti sono al momento indivisi e da frazionare secondo le esigenze di completamento.

Stato e adempimenti: i lavori risultano in corso ma non ultimati; i permessi originari (rilasciati tra il 2003 e il 2011) sono decaduti e sarà necessario riproporre le pratiche edilizie per il completamento e l’ottenimento dell’agibilità. La perizia tecnica segnala che, nel complesso, lo stato attuale è sostanzialmente conforme al progetto autorizzato, ma permangono opere da completare (alcune aperture, contropareti al piano interrato, finiture e aggiornamenti catastali). L’immobile è libero e non è stata rilasciata agibilità né l’accatastamento definitivo delle singole unità.

Plus e condizioni d’uso: completa accessibilità carrabile tramite accesso principale su strada comunale (segnalata come piuttosto malmessa) e diritto pro quota (1/6) su una strada privata di accesso secondario (particelle catastali indicate nella perizia). Sono presenti servitù registrate a favore dei lotti (passaggio pedonale/carrabile e attraversamenti di condotte fognarie/cavidotti) che regolano l’uso degli accessi e delle infrastrutture. L’acquisto all’asta offre la possibilità di concludere l’intervento secondo il proprio progetto e destinare le unità alla vendita o alla locazione.

Contesto: ubicato a Jesi, in Via Tabano, il lotto si inserisce in un ambito residenziale dotato di accessi sia dalla strada comunale che da una strada privata di servizio. La posizione è adatta a chi cerca un intervento da completare con potenziale sviluppo di più appartamenti e relative pertinenze nel mercato locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: edificio residenziale in corso di costruzione (da cielo a terra)
• Superficie: complesso composto da più unità abitative e aree comuni (superficie complessiva non frazionata nella perizia)
• Piano: unità su piani interrato, terra e primo (edificio su più livelli)
• Località: Jesi (AN), Via Tabano snc
• Stato: lavori non completati; permessi originari scaduti; assenza di agibilità definitiva; libero
• Pertinenze: autorimesse (sub. 8–12), diritti pro quota su strada privata (quota 1/6), diritti su corti comuni da frazionare
• Classe energetica: non classificata / non disponibile (immobile in corso di costruzione)

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