Laboratorio All'asta In Via Luigi Mercantini N 8/a Jesi (AN) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Laboratorio con lastrico e posti auto all'asta a Jesi

All'asta: interessante laboratorio adibito a centro estetico, situato al primo piano di un complesso commerciale/residenziale a Jesi. Un'opportunità per investimento o per chi cerca una soluzione commerciale già organizzata con ampi spazi e pertinenze esterne.

L'immobile è un laboratorio/cellula commerciale di circa 88 m² (Cat. C/3) con reception, locale solarium, corridoio, locale di servizio, ufficio, due cabine per trattamenti, servizi igienici e un ampio spogliatoio con tre cabine doccia, antibagno e bagno — ideale per attività estetiche o similari. Lo stato dei luoghi del laboratorio è conforme all'ultima pratica edilizia presentata (SCIA/Agibilità), la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui il bene si trova.

Completano il lotto un lastrico solare di 38 m² (Cat. F/5) e due posti auto al piano interrato (sub.355 e sub.370, ciascuno circa 12 m²). Si segnala che il laboratorio e il posto auto sub.370 risultano locati; il lastrico solare e il posto auto sub.355 sono liberi. Presenza di servitù registrate (passaggio pedonale e carraio su particella originaria e servitù di elettrodotto su alcuni subalterni): elementi da valutare in sede di offerta.

Posizione e contesto: ubicato in Via Luigi Mercantini, nel Comune di Jesi, in un complesso con accessi carrabili e posti auto interrati. Zona adatta ad attività commerciali e professionali, con facilità di accesso e visibilità; per ogni dettaglio tecnico e planimetrico si rimanda alla perizia allegata.

Prezzo base competitivo e procedura: prezzo base d'asta € 46.137; cauzione minima pari al 10% del prezzo offerto. Vendita tramite asta giudiziaria — possibilità di valutare l'investimento considerando la formula "visto piaciuto" e la presenza di unità locata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio adibito a centro estetico
• Superficie: laboratorio 88 m² (C/3) + lastrico solare 38 m² (F/5) + 2 posti auto da 12 m² cad. (C/6) — tot. indicativo 150 m² complessivi
• Piano: primo (laboratorio e lastrico solare); posti auto al piano interrato
• Località: Via Luigi Mercantini, Jesi (AN)
• Stato: conforme all'ultima pratica edilizia per il laboratorio; lastrico e posti auto conformi alle planimetrie; laboratorio e un posto auto locati, altri liberi
• Pertinenze: lastrico solare e 2 posti auto interrati
• Classe energetica: non indicata in perizia

Se desideri informazioni tecniche dettagliate, verificare la documentazione o valutare la partecipazione all'asta, contattaci per ricevere supporto e per fissare eventuali visite all'immobile all'asta.