Negozio All'asta In Via Luigi Mercantini N 10 Jesi (AN) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 negozio con posto auto all'asta a jesi

Opportunità per professionisti e investitori: negozio/studio tecnico in vendita all'asta a Jesi, libero e immediatamente disponibile. Posizione su via Luigi Mercantini che garantisce visibilità e accesso comodo alla clientela.

Locale commerciale di 64 m² al piano primo composto da un ampio ambiente open space destinato all’attività, servizio igienico con antibagno e un locale aggiuntivo. Completa la proprietà un posto auto al primo interrato (circa 12 m²) e un magazzino al piano interrato (circa 4 m²), ideali come pertinenze operative.

Stato e aspetti urbanistici: i beni risultano liberi. Il negozio presenta difformità sanabili mediante CILA; il posto auto è conforme e dotato di agibilità (prot. n.2008A0030 del 18/03/2008). Per il magazzino non risulta accertata la conformità urbanistica e catastale: opportunità interessante ma con verifica necessaria delle condizioni tecniche e amministrative.

Punti di forza: ampia superficie sfruttabile in open space, accesso diretto dalla via, pertinenze (posto auto e magazzino) che aumentano la funzionalità per studi tecnici o attività commerciali. Zona servita: ubicazione su via Mercantini con collegamenti al centro di Jesi, negozi e servizi nelle vicinanze, comoda per clientela e fornitori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio / studio tecnico (cat. C/1)
• Superficie: 64 m² (negozio) + posto auto 12 m² + magazzino 4 m²
• Piano: primo (negozio) + primo interrato (posto auto e magazzino)
• Località: via Luigi Mercantini, Jesi (AN)
• Stato: liberi; negozio con difformità sanabili (CILA), posto auto conforme, magazzino con conformità non verificata
• Pertinenze: posto auto e magazzino al primo interrato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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