Appartamento All'asta In Via Pizzardeto, Loreto An, Italia - 60025 Loreto (AN) - LOTTO 2538020

Descrizione

🏡 area urbana strategica con accesso privato all'asta a loreto

Questa area urbana all'asta rappresenta un'opportunità concreta per investitori e operatori locali in cerca di uno spazio funzionale per viabilità, parcheggio o accesso a lotti confinanti. Venduta in asta giudiziaria, l'unità è ideale per chi valuta interventi di manutenzione o rifunzionalizzazione con rapida disponibilità.

Lotto costituito da una porzione di strada di lottizzazione privata di 353 mq, classificata come area urbana e destinata alla viabilità interna. La sede stradale è pavimentata in conglomerato bituminoso, idonea al transito veicolare anche di mezzi pesanti, e funge da accesso principale ai lotti residenziali e commerciali limitrofi. Lo stato di conservazione è mediamente compromesso, con segni di usura e fessurazioni superficiali che richiedono interventi ordinari di manutenzione.

Punto di forza è la posizione: l'area ricade nella zona di completamento produttivo “DB.2” di Pizzardeto, con buona accessibilità alle principali arterie di collegamento locali e regionali. L'immobile è destinato a uso viabilità e parcheggi per il comparto e può supportare attività commerciali o servizi di prossimità che necessitano di aree di manovra e sosta.

Si segnala la presenza di servitù di passaggio pedonale e carrabile trascritte a favore di terzi, esercitabili con qualsiasi mezzo di trasporto per garantire l'accesso ai fondi dominanti. Alcune pendenze relative all'accettazione della servitù e all'eventuale rimborso pro quota degli oneri urbanistici potrebbero necessitare di verifiche e accordi preliminari; si raccomanda pertanto massima attenzione nella due diligence.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: area urbana (strada di lottizzazione privata)
• Superficie: 353 mq
• Piano: terreno (asse viario)
• Località: loreto (AN), via pizzardeto – località Pizzardeto
• Stato: conservazione mediocre, pavimentazione bituminosa con usura e fessurazioni superficiali
• Pertinenze: servitù di passaggio pedonale e carrabile trascritte a favore di terzi (vincoli e oneri a carico dell'acquirente)
• Classe energetica: non applicabile

Se vuoi valutare l'acquisto all'asta o fissare un sopralluogo per questo immobile all'asta a Loreto, contattaci per tutte le informazioni.