Magazzino All'asta In Via Valdicerro Di Sopra, 3, 60025 Loreto An, Italia Loreto, Ancona - LOTTO 4

Descrizione

🏡 magazzino ristrutturato con soppalco all'asta a loreto

Questo immobile all'asta offre un'opportunità per chi cerca un locale compatto e finito, già adattato a uso abitativo. Proposto in vendita tramite asta giudiziaria, è ideale per chi vuole intervenire con poca spesa per completare la regolarizzazione urbanistica.

L'unità è un magazzino trasformato con finiture di pregio e soppalco in struttura metallica, sviluppato su unico livello al piano terra (h media 3,40 m). Internamente dispone di angolo cottura, bagno con finestra e impianti funzionanti (riscaldamento con bombola gas, impianto elettrico e idrico), sebbene manchino le dichiarazioni di conformità formali.

Punti di forza: finiture curate, infissi legno con doppio vetro, altezza che consente spazi ben sfruttabili e agibilità rilasciata come magazzino. Il tecnico comunale dichiara la possibilità di sanare l'uso abitativo con oneri contenuti (sanzione stimata ~€600 più pratiche) oppure di ripristinare l'uso originario rimuovendo il soppalco.

Contesto: l'immobile è inserito nella particella comune con accesso a cortile indiviso (area complessiva condivisa tra gli edifici). Posizione a Loreto (AN), comoda ai servizi locali e facilmente raggiungibile. L'unità risulta libera al momento della perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino (cat. C/2) ristrutturato e adibito ad uso abitativo
• Superficie: 43 mq catastali
• Piano: piano terra
• Località: Loreto (AN) - Via Valdicerro di Sopra n. 3
• Stato: finiture di pregio, libero; agibilità rilasciata come magazzino
• Pertinenze: cortile indiviso in comune (superficie complessiva area cortilizia condivisa)
• Classe energetica: non disponibile (APE assente) — IPE non indicato

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per supporto nella partecipazione alla procedura.