Appartamento All'asta In Via Monteschiavo, 17, 60030 Maiolati Spontini An, Italia Maiolati Spontini, Ancona - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento con garage e soffitta all'asta a Maiolati Spontini

Un ampio appartamento in bifamiliare, ricco di potenzialità, viene proposto all'asta: spazio, pertinenze e possibilità di personalizzazione in una zona tranquilla vicino alla campagna. Opportunità ideale per chi cerca metrature generose a prezzo competitivo tramite asta giudiziaria.

L'immobile è un appartamento al primo piano con superficie catastale totale di 240 m² (categoria A/2, classe 3, vani 9). La distribuzione interna comprende quattro camere, soggiorno, cucina, un bagno, ripostiglio allo stato grezzo e tre balconi; è corredato da cantina, una cucina/wc e locale tecnico al piano terra e da una soffitta al piano terzo. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato di 33 m² lordi, accessibile tramite passo carrabile su Via Monteschiavo.

Punti di forza: ambienti ampi e luminosi, garage e cantina di pertinenza, soffitta utilizzabile per ulteriore spazio, immobile inserito in edificio bifamiliare con corte comune e accesso indipendente. Lo stato è parzialmente da completare (ripostiglio allo stato grezzo); sono presenti piccoli interventi da sanare: autorizzazione e sanatoria per la pensilina con pannelli fotovoltaici (costo stimato €4.500) e regolarizzazione della cucina al piano terra (costo stimato €2.000). Esiste certificato energetico (classe non indicata in perizia). L'immobile risulta occupato dall'esecutato.

Contesto: l'edificio si trova in Via Monteschiavo n.17, Comune di Maiolati Spontini, in zona agricola E2; posizione tranquilla, ideale per chi cerca riservatezza pur restando vicino ai servizi del paese. Buona accessibilità stradale e vicinanza ai principali collegamenti locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in bifamiliare (residenziale)
• Superficie: superficie catastale totale appartamento 240 m²; garage 33,00 m² lordi (catasto C/6: sup. catastale totale 34 m²)
• Piano: primo piano (con cantina/locale tecnico a piano terra e soffitta a piano terzo); garage seminterrato
• Località: Via Monteschiavo n.17, Maiolati Spontini (AN)
• Stato: parzialmente da completare (ripostiglio allo stato grezzo); necessita sanatorie per pensilina e cucina (costi stimati €4.500 e €2.000)
• Pertinenze: cantina, cucina/wc e locale tecnico a piano terra, soffitta, garage 33 m², corte comune
• Classe energetica: certificato energetico presente (classe non riportata in perizia)

Prezzo base di vendita: €95.797, offerta minima €71.848; cauzione del 10% del prezzo offerto. L'immobile è proposto tramite asta giudiziaria a Maiolati Spontini: valutane il potenziale e le condizioni prima di partecipare.

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