Appartamento All'asta In Via Ugo Foscolo, 3, 60030 Moie An, Italia - Maiolati Spontini (AN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento attico con terrazze all'asta a Moie

Spazioso attico con ampie terrazze e pertinenze, proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca una casa da ristrutturare con grandi spazi esterni e possibilità di personalizzazione nel cuore di Moie (Maiolati Spontini). L'immobile è libero e pronto per essere visionato tramite le procedure previste per la vendita giudiziaria.

Si tratta di una porzione di fabbricato composta da un appartamento di civile abitazione posto al piano secondo (attico) con superficie catastale di circa 187 mq (escluse aree scoperte). Internamente l'appartamento è suddiviso in ingresso, salotto, sala da pranzo, cucina, disimpegno, tre camere da letto e due bagni; dispone inoltre di due ampie terrazze a livello che ampliano la vivibilità.

Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, un box auto con accesso indipendente al piano seminterrato e un locale magazzino con accesso carrabile sul fronte strada; è presente anche una corte esclusiva nell'angolo nord-ovest. Lo stato conservativo è carente: mancano porte interne, gli impianti risultano datati e l'impianto termico è non funzionante; il box è dotato di porta elettrificata e si presenta in discreto stato, mentre il locale magazzino presenta difformità e segni di infiltrazioni.

Punti di forza: ampia metratura e distribuzione razionale degli spazi, due terrazze vivibili, pertinenze indipendenti (cantina, box e magazzino) e corte privata; la vendita giudiziaria rappresenta un'occasione per acquistare una casa all'asta con margine di ristrutturazione e valorizzazione. Si segnala l'assenza dell'Attestato di Prestazione Energetica (APE) a causa delle utenze non allacciate e della caldaia in disuso.

Situato nella frazione di Moie (Comune di Maiolati Spontini), l'immobile è inserito in un contesto residenziale servito dalle principali attività locali e con collegamenti verso i centri limitrofi. Informazioni dettagliate e documentazione sono disponibili per chi volesse approfondire le condizioni e le modalità di partecipazione all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di civile abitazione (porzione di fabbricato)
• Superficie: circa 187 mq (superficie catastale, escluse aree scoperte)
• Piano: secondo (attico) — senza ascensore
• Località: Moie, Comune di Maiolati Spontini (Via Ugo Foscolo n.3)
• Stato: conservativo carente; impianto termico non funzionante; impianti datati
• Pertinenze: 2 terrazze a livello, corte esclusiva (angolo N-O), cantina al seminterrato, box auto con accesso indipendente, locale magazzino con accesso carrabile
• Classe energetica: APE non disponibile (utenze non allacciate; caldaia fuori uso)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per informazioni su documentazione, visite e modalità di partecipazione.