Albergo Con Pargheggio All'asta In Via Montecarottese A Maiolati Spontini (AN)

Descrizione

ALBERGO CON PARGHEGGIO ALL'ASTA IN VIA MONTECAROTTESE A MAIOLATI SPONTINI (AN)

Si propone complesso edilizio a destinazione turistico-alberghiera con appezzamento di terreno attiguo utilizzato a parcheggio sito in Comune di Maiolati Spontini, Località Moie, Via Montecarottese n.4.

Il complesso di edifici che costituisce l'albergo è formato da tre corpi principali: la “torre”; un edificio che si sviluppa longitudinalmente lungo la direzione della pubblica via ed un corpo intermedio che collega i due edifici a livello del piano terra.

•La “torre” costituisce la parte più antica dell'immobile e pur essendo collegata al resto dell'edificio e pur essendo accessibile dal locale ristorante posto al piano terra, di fatto costituisce un corpo a se stante; si sviluppa per cinque piani fuori terra, ciascuno di superficie pari a circa mq.34.

•L'edificio che si estende sul fronte strada costituisce la parte vera e propria dell'albergo in cui sono collocate le camere ed i relativi servizi e si sviluppa su tre piani fuori terra oltre l'interrato destinato come sala conferenze-riunioni ed in parte a ripostiglio. Le finiture e le dotazioni impiantistiche sono in generale di buon livello; le pavimentazioni interne sono in parte in moquette ed in parte a parquet. L'edificio presenta struttura portante in muratura, solai in legno e manto di tegole, ad eccezione di una parte in pannelli di rame; su parte di essa sono sistemati dei pannelli solari che alimentano l'impianto di riscaldamento.

•Il corpo di collegamento tra torre e l'edificio fronte strada si sviluppa esclusivamente a livello di piano terra ed è utilizzato come hall, ingresso e sala ristorante con relativi servizi (cucina e servizi igienici). La struttura portante è in legno, i pavimenti sono in ammattonato di pianelle, ad eccezione dei servizi igienici dove sia i rivestimenti che i pavimenti sono in monocottura ceramica.

L'immobile risulta in buone condizioni di manutenzione e conservazione ed è libero al decreto di trasferimento.

L'appezzamento di terreno adiacente al complesso edilizio ha una superficie di circa mq.1939 e si presenta a giacitura pianeggiante ed è accessibile dalla Strada Provinciale attraverso un ingresso carrabile che collega la pubblica via al parcheggio ricavato su tale lotto. La parte carrabile dell'area è pavimentata con conglomerato bituminoso, mentre la restante parte e' sistemata a verde.