Appartamento All'asta In Via Trento E Trieste, 7, 60030 Monsano An, Italia Monsano, Ancona - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con corte esclusiva all'asta a Monsano

All'asta: affacciato nel cuore del centro storico di Monsano, questo appartamento su più livelli offre spazi generosi e una piccola area esterna privata, ideale per chi cerca una soluzione abitativa caratteristica a potenziale personalizzazione.

L'immobile è un appartamento cielo-terra, catastalmente di 123 mq totali, distribuito su piano terra (ingresso e servizio), primo piano (cucina, tre camere e due disimpegni), soffitta al secondo piano suddivisa in due locali e seminterrato con cantina collegata da vano scala interno. Dalla cantina si accede a un'area esterna esclusiva in terreno naturale. L'edificio risale presumibilmente ai primi anni del '900 e fa parte del centro storico.

Punti di forza: la planimetria su più livelli crea ambienti distinti e indipendenti, la presenza di soffitta e cantina amplia le possibilità di utilizzo e la corte esterna esclusiva rappresenta un plus raro nel centro. Criticità note: gli impianti (elettrico, idrico e termico) risultano installati ma al momento scollegati dalla rete; per la cantina è presente una concessione in sanatoria (condono) ma non il certificato di agibilità — la stima per la presentazione dell'agibilità è di circa €2.000.

Contesto e servizi: la posizione è in zona A (sottzona A2, borghi), nel centro di Monsano (AN), a breve distanza dai servizi locali e dalle vie principali del paese; la tipologia storica dell'edificio garantisce fascino e buona accessibilità ai servizi comunali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento cielo-terra su più livelli (residenziale)
• Superficie: superficie catastale totale 123 mq (consistenza vani 6)
• Piano: piano terra, primo, soffitta (secondo) e seminterrato, collegati da vano scala interno
• Località: Monsano (AN), Via Trento e Trieste n.7
• Stato: libero; impianti presenti ma scollegati; cantina in sanatoria ma priva di certificato di agibilità; immobile conforme a planimetria catastale
• Pertinenze: cantina e area esterna esclusiva (terreno naturale), soffitta
• Classe energetica: G

Vuoi valutare un acquisto all'asta o ricevere maggiori informazioni per partecipare alla procedura? Contattaci e ti guidiamo passo dopo passo nell'acquisto all'asta.