Garage All'asta In Via Giovanni Paolo Ii', 3, 60030 Pianello Vallesina An, Italia - Monte Roberto (AN) - LOTTO 52

Descrizione

🏡 box auto 27 mq con agibilità all'asta a monte roberto

Questo box auto al piano interrato è proposto all'asta: un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta con accesso comodo e documentazione in regola. Posizionato in un complesso moderno a Pianello Vallesina, rappresenta una soluzione pratica per uso privato o investimento.

Si tratta di un box auto di 27 mq (superficie catastale 28 mq), collocato al piano S1 con ingresso da via Giovanni Paolo II n. 3. Lo stato di conservazione è ottimo: il c.t.u. ha rilevato conformità agli elaborati catastali e la presenza dell’attestazione di agibilità (prot. n.1803 del 05/03/2010), elemento che facilita le successive pratiche amministrative. L’accesso e la manovra avvengono tramite la rampa condominiale (bene comune subalterno 3).

Tra i plus: ampia metratura interna per una comoda operatività, posizione al coperto che tutela il veicolo e costi di gestione contenuti. I millesimi attribuiti al supercondominio sono 0,57; le spese condominiali ordinarie preventivate per il 2025 sono pari a € 138,00 annui (sono presenti arretrati per € 41,49). La pavimentazione e gli impianti comuni risultano in buone condizioni secondo la perizia.

Il contesto è il complesso di Pianello Vallesina, in Comune di Monte Roberto (AN), con aree residenziali e commerciali nelle vicinanze e collegamenti stradali agevoli. La vendita avviene tramite asta giudiziaria a Monte Roberto: opportunità ideale per chi valuta un acquisto all'asta o un ampliamento di posti auto per attività o famiglia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto
• Superficie: consistenza 27 mq (superficie catastale 28 mq)
• Piano: S1 (interrato)
• Località: Pianello Vallesina, Monte Roberto (AN) — ingresso da via Giovanni Paolo II n. 3
• Stato: ottimo stato di conservazione; conformità catastale verificata
• Pertinenze: accesso tramite rampa condominiale (subalterno 3); millesimi 0,57; agibilità prot. n.1803/05.03.2010
• Classe energetica: esente (immobile escluso dall’obbligo)

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