Appartamento All'asta In Piazzale Della Fornace, 6, 60030 Pianello Vallesina An, Italia - Monte Roberto (AN) - LOTTO 89

Descrizione

🏡 appartamento con box in ottimo stato all'asta a monte roberto

Un'opportunità per chi cerca un appartamento all'asta in una recente e curata palazzina di Pianello Vallesina. Ideale sia per investimento che per chi cerca una soluzione già arredata nella zona: l'immobile è proposto nell'ambito di vendita giudiziaria.

L'appartamento è un bilocale di superficie catastale 71 m² (consistenza 2,5 vani) situato al primo piano, servito da vano scala e ascensore condominiale. Interni in ottimo stato conservativo con finiture curate; distribuzione razionale per soggiorno/pranzo, zona notte e servizi. Completa la proprietà un ampio box al piano interrato di superficie catastale pari a 29 m².

Punti di forza: lo stato conservativo ottimo, la presenza di ascensore, il box di notevole dimensione e la classe energetica E. Il complesso dispone di parti comuni rifinite (portici e accessi) e impianti fotovoltaici condominiali in copertura. Si segnala la conformità dello stato dei luoghi alle ultime pratiche edilizie presentate in Comune.

Contesto e servizi: ubicazione a Pianello Vallesina (Monte Roberto), in un comparto di recupero residenziale/commerciale con buoni collegamenti locali. Il piazzale esterno è ad uso pubblico ed è stato ceduto al Comune; nelle aree comuni è prevista la manutenzione straordinaria del lastrico solare, cui contribuiranno Comune e proprietari secondo le quote vigenti.

Informazioni importanti e trasparenza: l’appartamento risulta occupato da contratto di locazione agevolata (stipulato il 29/05/2017 con scadenza 30/06/2039) con canone mensile di €235,00 oltre IVA; il box è libero. Sulla proprietà grava una Convenzione con il Comune (trascritta 25/02/2014) relativa ad edilizia agevolata che resta vincolante e non sarà oggetto di cancellazione nel decreto di trasferimento: valutare attentamente il vincolo nella prospettiva di acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: appartamento 71 m² (catastale); box 29 m² (catastale)
• Piano: primo (appartamento); S1 (box)
• Località: Pianello Vallesina, Monte Roberto (AN)
• Stato: ottimo stato conservativo
• Pertinenze: box auto al piano interrato (libero)
• Classe energetica: E

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo e fornirti tutte le informazioni necessarie per partecipare all'asta.