Posto Auto All'asta In Via Giovanni Paolo Ii', 3, 60030 Pianello Vallesina An, Italia - Monte Roberto (AN) - LOTTO 55

Descrizione

🏡 posto auto spazioso con agibilità all'asta a monte roberto

Questo posto auto coperto è un'opportunità pratica e sicura all'asta nel cuore del complesso di Pianello Vallesina. Ideale per chi cerca parcheggio riservato sotto quota, con facile accesso e regolare documentazione.

Posto auto al piano interrato, ampio e in ottimo stato conservativo, con ingresso da via Giovanni Paolo II n. 3. La superficie catastale è di 26 mq (consistenza 24 mq, categoria C/6), con attestazione di agibilità (prot. n.1803 del 05/03/2010). Lo spazio è conforme alle planimetrie catastali e pronto all'uso. Le spese condominiali ordinarie preventivate per il 2025 sono contenute (circa € 90/anno); al momento della perizia risultavano presenti quote arretrate pari a € 27,48.

Si segnala che il complesso presenta un lastrico solare pubblico la cui pavimentazione presenta porzioni danneggiate che, ove non riparate, causano infiltrazioni in alcuni punti del soffitto dell’autorimessa condominiale. Gli interventi di manutenzione straordinaria saranno ripartiti tra Comune e proprietari secondo le norme vigenti (art. 1126 c.c.), pertanto è opportuno considerare questa circostanza nella valutazione dell'acquisto all'asta.

Posizione e contesto: il posto auto si trova all'interno di un complesso residenziale e commerciale a Pianello Vallesina, con piazzale destinato ad uso pubblico e servizi a breve distanza. La collocazione è pratica per chi vive o lavora nella zona e cerca una soluzione di parcheggio sotterraneo garantita e regolarizzata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto coperto (diritto di piena proprietà)
• Superficie: consistenza 24 mq (superficie catastale 26 mq)
• Piano: S1 (piano interrato)
• Località: Pianello Vallesina, Comune di Monte Roberto (AN) – ingresso da via Giovanni Paolo II n. 3
• Stato: ottimo stato conservativo, conforme a planimetrie catastali
• Pertinenze: posto auto singolo, rampa di accesso e spazio di manovra in comune
• Classe energetica: non soggetto/esente (immobile escluso dall’obbligo)

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