Posto Auto All'asta In Via Giovanni Paolo Ii', 3, 60030 Pianello Vallesina An, Italia - Monte Roberto (AN) - LOTTO 59

Descrizione

🏡 posti auto e box pratici all'asta a Monte Roberto

Un'opportunità funzionale e a basso impatto per chi cerca spazio sicuro in centro: posti auto e box in vendita all'asta in un complesso moderno. Ideale per residenti, piccoli investitori o chi desidera liberarsi del problema del parcheggio in zona.

Complesso di box e posti auto al piano interrato, con accesso da via Giovanni Paolo II. Il lotto comprende due posti auto (sub. 125 e 126) e un box (sub. 135) di dimensioni comode per veicoli e rangement. Gli spazi sono liberi e si presentano in ottimo stato conservativo, pronti all'uso senza lavori immediati. La proprietà gode del fondo comune di manovra e della rampa di accesso per un'agevole entrata/uscita.

Punti di forza: posizione comoda, spese condominiali contenute e disponibilità immediata. Ideale sia per chi abita il condominio e vuole avere garage dedicato sia per chi cerca un piccolo investimento a gestione semplice. Si segnala la presenza di una servitù di elettrodotto non cancellabile (Enel) e la possibilità di cancellare le ipoteche esistenti con oneri a carico dell'aggiudicatario, informazioni riportate in perizia.

Il contesto è residenziale e ben servito: il complesso è parte di un'area edificata nel 2004 con accesso agevole alle vie principali, servizi di quartiere e buona viabilità locale. Parcheggio privato e box facilitano la vita quotidiana in una zona con richiesta di posti auto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posti auto e box auto in vendita all'asta (lotto composto)
• Superficie: posti auto mq catastali 14 (sub.125) e 17 (sub.126); box mq catastali 33 (sub.135) — superfici catastali totali rispettivamente mq 15, 19 e 35
• Piano: seminterrato (S1) con rampa di accesso comune
• Località: Monte Roberto (AN), accessi da via Giovanni Paolo II
• Stato: ottimo stato conservativo, liberi da occupanti
• Pertinenze: diritto a rampa di accesso e spazio di manovra comuni; accesso carrabile e area di manovra condivisa
• Classe energetica: esente (escluso obbligo APE)

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