Garage All'asta In Via Giovanni Paolo Ii', 1, 60030 Pianello Vallesina An, Italia - Monte Roberto (AN) - LOTTO 70

Descrizione

🏡 box e 2 posti auto liberi all'asta a monte roberto

All'interno di un complesso moderno, proponiamo un immobile all'asta costituito da un box e due posti auto al piano interrato: soluzione ideale per chi cerca sicurezza e comodità di parcheggio in centro a Monte Roberto. Opportunità trasparente e pronta per essere valutata da privati o investitori.

Box e posti auto sono collocati al piano seminterrato (S1) con accesso da via Giovanni Paolo II n. 1. Il box (sub. 151) ha superficie catastale totale di 43 m²; i due posti auto (sub. 153 e sub. 154) misurano rispettivamente 10 m² e 11 m² catastali. Lo stato conservativo è ottimo e gli spazi risultano liberi alla vendita, pronti per l'uso o per essere affittati.

I principali plus: comoda rampa di accesso condominiale, ambienti in buone condizioni e spese condominiali contenute. L'immobile è escluso dall'obbligo di APE (categoria uso posti auto), quindi non soggetto a certificazione energetica. Sono presenti formalità iscritte (ipoteca e trascrizione di pignoramento) cancellabili a carico dell'aggiudicatario; è tuttavia trascritta una servitù di elettrodotto non cancellabile — si raccomanda la consultazione della perizia per tutti i dettagli.

Contesto: la posizione in Monte Roberto garantisce rapidità negli spostamenti e vicinanza ai servizi locali. Ideale per chi lavora o vive nei dintorni e cerca una soluzione di parcheggio privata e sicura in una zona residenziale consolidata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto + 2 posti auto (bene pignorato)
• Superficie: box 43 m² (catastali); posti auto 10 m² e 11 m² (catastali); totale 64 m² catastali
• Piano: S1 (piano seminterrato) – accesso da via Giovanni Paolo II n. 1
• Località: Monte Roberto (AN)
• Stato: ottimo stato conservativo; liberi
• Pertinenze: rampa di accesso e spazio di manovra condominiale; ingresso veicolare da via Giovanni Paolo II n. 1
• Classe energetica: esente (immobili ad uso posti auto)

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