Garage All'asta In Via Giovanni Paolo Ii', 1, 60030 Pianello Vallesina An, Italia - Monte Roberto (AN) - LOTTO 67

Descrizione

🏡 box e posti auto in ottimo stato all'asta a Monte Roberto

Tre pertinenze pratiche e immediatamente disponibili: un box auto e due posti auto in vendita all'asta a Monte Roberto (AN), ideali per investimento o per chi cerca spazio di parcheggio sicuro vicino al centro abitato.

Si tratta di tre unità catastali al piano interrato con accesso da via Giovanni Paolo II n.1: sub. 141 (box, superf. catastale 26 mq), sub. 142 (posto auto, superf. catastale 38 mq) e sub. 143 (posto auto, superf. catastale 27 mq). Gli spazi sono in ottimo stato di conservazione e fanno parte di un complesso realizzato nel 2004; tutte le pertinenze risultano libere alla data della perizia, garantendo immediata disponibilità all'acquirente all'asta. La presenza di rampe e aree di manovra comuni assicura facilità di accesso.

Punti di forza: manutenzione contenuta, condominio con spese ordinarie molto basse (es. €163,50 / anno per il box; complessivi arretrati contenuti pari a €82,51), ubicazione in contesto residenziale consolidato e nessuna occupazione in corso. Nota importante: sulle unità grava una servitù di elettrodotto (iscritta) non cancellabile; le altre iscrizioni ipotecarie risultano cancellabili con oneri a carico dell’aggiudicatario — si raccomanda di consultare la perizia per dettagli legali prima di partecipare all’asta giudiziaria Monte Roberto.

Contesto e servizi: le pertinenze sono collocate in un complesso residenziale/commerciale recente, con comodo accesso carrabile da via Giovanni Paolo II; posizione pratica per chi necessita di parcheggi vicini ad attività locali e collegamenti comunali. Spese di gestione ordinarie contenute rendono l’acquisto interessante anche come investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto e posti auto pertinenziali
• Superficie: sub.141 = 26 mq (catastali), sub.142 = 38 mq, sub.143 = 27 mq (superfici catastali indicate)
• Piano: piano interrato (accesso da via Giovanni Paolo II n.1)
• Località: Monte Roberto (AN)
• Stato: ottimo stato di conservazione
• Pertinenze: 1 box auto + 2 posti auto (tutti liberi)
• Classe energetica: esclusi dall’obbligo di APE (categorie pertinenziali)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni utili e guidarti passo passo nella partecipazione all'asta.