Garage All'asta In Via Xxv Aprile, 2b, 60030 Pianello Vallesina An, Italia - Monte Roberto (AN) - LOTTO 21

Descrizione

🏡 box auto rettangolare con basculante motorizzata all'asta a Monte Roberto

Un'opportunità pratica e immediatamente fruibile: box auto in vendita all'asta nel complesso di Pianello Vallesina, ideale per chi cerca un posto auto coperto sicuro e in buone condizioni senza interventi complessi.

L'unità è un box auto di forma rettangolare, composto da un unico locale con pavimento in finitura industriale (cemento) e pareti in calcestruzzo grezzo. L'accesso avviene tramite basculante in lamiera metallica con apertura motorizzata, che facilita le manovre quotidiane. Lo stato conservativo è buono/ottimo e l'immobile è idoneo all'uso immediato.

Si trova al piano interrato con accesso da Via XXV Aprile n.2/B nel Comune di Monte Roberto (Località Pianello Vallesina). La proprietà è parte di un complesso residenziale-commerciale; il piazzale esterno richiede interventi di manutenzione ma il box è indipendente e pratico come pertinenza privata. È una soluzione ideale come rimessa privata, investimento per locazione o spazio di deposito sicuro.

Punti di forza: accesso motorizzato, struttura solida in calcestruzzo, dimensioni compatte ma funzionali per un'autovettura, ubicazione comoda all'interno del complesso. Contesto servito da percorsi pedonali, parcheggi e aree pubbliche del comparto; facile collegamento alle vie di passaggio locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto (pertinenziale)
• Superficie: consistenza mq. 22 (superficie catastale mq. 23)
• Piano: piano interrato (accesso da Via XXV Aprile n.2/B)
• Località: Monte Roberto (Località Pianello Vallesina)
• Stato: buono/ottimo stato conservativo
• Pertinenze: basculante in lamiera metallica motorizzata (accesso esclusivo)
• Classe energetica: non è richiesto l'APE per il box auto (perizia)

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