Garage All'asta In Via Xxv Aprile, 2b, 60030 Pianello Vallesina An, Italia - Monte Roberto (AN) - LOTTO 24

Descrizione

🏡 box auto rettangolare con basculante motorizzata all'asta a Monte Roberto

Questo box auto è proposto all'asta come opportunità d'acquisto in un contesto residenziale-commerciale: soluzione ideale per chi cerca un posto auto sicuro e funzionale, con accesso comodo dalla via XXV Aprile. Immobile all'asta adatto sia a investimento che a uso privato.

Si tratta di un unico ambiente di forma rettangolare con basculante in lamiera metallica ad apertura motorizzata; pavimentazione in cemento a finitura industriale e pareti in calcestruzzo grezzo. Il vano è in ottimo stato conservativo e risulta conforme alla planimetria catastale, mentre il piazzale esterno che serve il complesso necessita di interventi di manutenzione ordinaria.

Punti di forza: accesso diretto su via XXV Aprile n.2/B, basculante motorizzata per facilità d'uso, struttura in cemento resistente e fondo in ottime condizioni. Il box è già dotato delle dichiarazioni di conformità degli impianti; non è richiesta l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) per i locali ad uso autorimessa. Attenzione: il box risulta attualmente locato con contratto registrato in data 23/11/2021, opponibile alla procedura (scadenza contratto indicata in perizia).

Il complesso si trova nella località Pianello Vallesina, Comune di Monte Roberto, in zona di facile collegamento con i principali servizi locali e con parcheggi pubblici nelle vicinanze. Ideale per chi cerca una soluzione pratica vicino al centro del paese o per chi valuta un investimento in aste giudiziarie nella provincia di Ancona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto (autorimessa) in proprietà piena
• Superficie: consistenza catastale 27 vani / superficie catastale mq 29 (cadastrale)
• Piano: piano interrato con accesso carrabile su Via XXV Aprile n.2/B
• Località: Monte Roberto (Località Pianello Vallesina)
• Stato: ottimo stato conservativo (pavimento in cemento, pareti in calcestruzzo grezzo)
• Pertinenze: basculante in lamiera metallica motorizzata; accesso carrabile doppio possibile nel comparto
• Classe energetica: non richiesta per box auto (APE non applicabile)
• Dati catastali: Foglio 8 – particella 937 – subalterno 64 – Categoria C/6 – cl. 2 – Rendita Euro 47,41
• Stato di occupazione: locato con contratto registrato in data 23/11/2021; contratto opponibile alla procedura

Se desideri valutare questa opportunità o ricevere informazioni per partecipare all'asta giudiziaria, contattaci: ti accompagniamo passo passo nell'acquisto all'asta.