Garage All'asta In Via Xxv Aprile, 60030 Pianello Vallesina An, Italia - Monte Roberto (AN) - LOTTO 40

Descrizione

🏡 box auto spazioso con basculante motorizzata all'asta a monte roberto

Un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta con accesso comodo e sicurezza: box auto di generose dimensioni situato nel complesso residenziale-commerciale di Pianello Vallesina, proposto in vendita all'asta con contratto di locazione in essere. Ideale come investimento o per uso privato.

Si tratta di un box auto di circa 49 mq al piano interrato, a pianta rettangolare, dotato di basculante in lamiera metallica con apertura motorizzata che garantisce praticità e comfort quotidiano. L'unità è in ottimo stato conservativo e consente subito l'utilizzo per parcheggio o deposito.

Punti di forza: ampia metratura interna (mq 49) utile anche per veicoli di grandi dimensioni o per ricovero attrezzature; accesso carrabile doppio dall'area di manovra comune; presenza di agibilità (prot. 1803 del 5/3/2010) e dichiarazioni di conformità degli impianti allegate. Nota di trasparenza: il piazzale esterno/lastrico solare del complesso necessita di interventi di manutenzione e sull'immobile grava la convenzione di riqualificazione e la servitù relativa agli impianti fotovoltaici presenti in copertura.

Contesto e servizi: il box fa parte di un complesso con accessi su Via XXV Aprile e Via Giovanni Paolo II, in Località Pianello Vallesina, Comune di Monte Roberto. Zona servita e di recente sviluppo, comoda alle vie di comunicazione locali e a breve distanza dai servizi del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto (autorimessa)
• Superficie: 49 mq (catastali)
• Piano: interrato
• Località: Monte Roberto (Pianello Vallesina) — accesso da Piazzale della Fornace / Via XXV Aprile / Via Giovanni Paolo II
• Stato: ottimo stato conservativo; immobile occupato con contratto di locazione fino al 14/10/2027
• Pertinenze: basculante motorizzata; accesso carrabile dall’area di manovra comune
• Classe energetica: non disponibile nell'avviso (dichiarazioni di conformità impianti allegate all'agibilità)

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