Terreno All'asta In Via Scappia, 60030 Monte Roberto An, Italia Monte Roberto, Ancona - LOTTO 2537332

Descrizione

🏡 Terreno industriale con rudere all'asta a Monte Roberto

Opportunità unica all'asta: ampio terreno edificabile nella zona industriale di Monte Roberto (località Sant'Apollinare), con piccolo fabbricato rurale diruto. Ideale per investitori e operatori del comparto logistico/industriale che cercano una superficie estesa pronta per interventi di riqualificazione o sviluppo.

Si tratta di un lotto costituito da più particelle catastali (Foglio 9) per una superficie complessiva di circa 32.154 mq, comprensiva di quote in comproprietà su due particelle (bosco e seminativo) e di piena proprietà su vaste aree seminative. Sul lotto è presente un fabbricato rurale diruto di circa 26 mq; la porzione di terreno è indicata come area edificabile, collocata tra via Scappia e via dell’Industria, con buone possibilità di accesso e sviluppo. Stato di occupazione: libero.

Punti di forza: ampia estensione utile per interventi produttivi o magazzinaggio, posizione inserita in contesto industriale consolidato e la presenza di più particelle che consentono flessibilità progettuale. Il fabbricato esistente è in stato di rovina (diruto) e può essere rimosso o ristrutturato a seconda del progetto. Prezzo base d’asta: € 588.000, rilancio minimo € 1.000.

Contesto e servizi: ubicazione a Monte Roberto (AN), località Sant’Apollinare, a breve distanza da collegamenti stradali e da centri produttivi/servizi della provincia di Ancona. Zona adatta ad attività artigianali/industriali e ad investimenti immobiliari che richiedono ampia superficie e visibilità.

Per informazioni tecnico-catastali e per valutare le opportunità di sviluppo di questo immobile all'asta contattaci: possiamo supportarti nella partecipazione all’asta giudiziaria a Monte Roberto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno industriale edificabile con fabbricato rurale diruto
• Superficie: ca. 32.154 mq (comprende particelle Foglio 9: mapp. 12 {quota 1/2}, 42 {quota 1/2}, 46, 299, 301)
• Piano: terreno (fabbricato rurale diruto, ca. 26 mq)
• Località: Monte Roberto (AN), località Sant'Apollinare — tra via Scappia e via dell'Industria
• Stato: libero; fabbricato diruto
• Pertinenze: rudere ca. 26 mq; aree boschive e seminative; area edificabile
• Classe energetica: non applicabile (terreno/fabbricato diruto)

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