Terreno All'asta In Via Santo Apollinare, Monte Roberto An, Italia - 60030 Monte Roberto (AN) - LOTTO 2537333

Descrizione

🏡 terreno industriale edificabile all'asta a Monte Roberto

Un'opportunità di investimento in posizione strategica: terreno industriale all'asta situato nella località Sant'Apollinare di Monte Roberto, ideale per operatori interessati a insediamenti produttivi o logistici. La vendita giudiziaria consente di valutare l'acquisto con il vantaggio della procedura d'asta.

Si tratta di un lotto composto da più particelle catastali (Foglio 2: particelle 40, 41, 94, 95, 98, 100, 148, 152, 175, 188, 222, 224, 313 e 314) con destinazione in parte edificabile e compreso in un comparto edilizio che interessa l'area a margine della zona industriale. Alcune particelle costituite da frustoli completano il perimetro del lotto; è inoltre presente un piccolo appezzamento ricadente nella fascia di rispetto stradale della Strada Statale 79 e una porzione nella fascia di rispetto fluviale.

Il lotto confina con la viabilità principale (tra via Santo Apollinare e la SS76), garantendo accessibilità e visibilità per attività produttive o di deposito. Stato di occupazione: libero. Prezzo base d'asta: €960.000, rilancio minimo €1.000. Si raccomanda un'adeguata verifica urbanistica e degli eventuali vincoli legati alle fasce di rispetto prima dell'offerta.

Punti di forza: posizione logistica lungo la SS76, inserimento in comparto industriale consolidato, disponibilità immediata (libero). Criticità/avvertenze: presenza di porzioni in fascia di rispetto stradale e fluviale e porzioni catastali minori (frustoli) che richiedono accertamenti urbanistici e autorizzativi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno industriale e in fascia di rispetto (area edificabile parzialmente ricompresa in comparto industriale)
• Superficie: come da visure catastali (Foglio 2, particelle indicate)
• Piano: terreno
• Località: Monte Roberto (AN), località Sant'Apollinare, tra via Santo Apollinare e SS76
• Stato: libero
• Pertinenze: nessuna pertinenza edilizia specificata
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Prezzo base d'asta: €960.000 (rilancio minimo €1.000)

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