Terreno All'asta In Via Quasimodo - Fraz Borghetto - 60037 Monte San Vito (AN) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno edificabile 1.090 m² all'asta a Monte San Vito

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con potenziale costruttivo: terreno edificabile di 1.090 m² in lottizzazione C12B, offerto all'asta in posizione riservata nella frazione Borghetto. Ideale per chi vuole realizzare una casa all'asta o investire in una zona in espansione.

Terreno seminativo arborato di 1.090 m² (cat. Foglio 19, particella 308) con destinazione urbanistica mista: circa 1.066 m² ricadono in sottozona C12B (residenziale di espansione) e circa 24 m² in sottozona B2 (residenziale di completamento). Una porzione di circa 120 m² risulta individuata come sede stradale. Il lotto presenta capanni precari di natura abusiva che devono essere rimossi; il terreno è attualmente occupato da terzi senza titolo.

Punti di forza: posizione all'interno della lottizzazione C12B, possibilità di sviluppo residenziale in un'area di espansione e dimensione interessante per soluzioni mono o bifamiliari. Si segnala la possibilità, a cura e spese dell'acquirente e nei limiti delle norme vigenti, di valutare eventuali procedure di sanatoria ove applicabili. La vendita è soggetta a IVA e avviene nello stato di fatto, “visto e piaciuto”.

Contesto e servizi: ubicato nella frazione Borghetto di Monte San Vito, al confine di una zona prevalentemente residenziale e vicino a Via Quasimodo; buona accessibilità stradale e inserimento in contestuale area di sviluppo urbanistico, comoda a servizi locali e collegamenti con il territorio circostante.

Prezzo base contenuto e condizioni d'asta interessanti per investitori e privati. Visite su richiesta via portale pvp.giustizia.it; cauzione minima 10% del prezzo offerto, rilancio minimo €1.000.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (area edificabile)
• Superficie: 1.090 m² (seminativo arborato)
• Piano: terreno
• Località: Monte San Vito (AN), Fraz. Borghetto — limite lottizzazione C12B, vicino Via Quasimodo
• Stato: occupato da terzi senza titolo; presenti capanni precari da rimuovere
• Pertinenze: porzione indicata come sede stradale circa 120 m²; confini con mapp. 1476, 1475
• Classe energetica: non applicabile / non indicata nella perizia
• Dati catastali: Foglio 19, particella 308; RD € 3,94 – RA € 4,78
• Prezzo base: € 8.192,65 — vendita soggetta ad IVA
• Cauzione: almeno 10% del prezzo offerto; rilancio minimo € 1.000

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