Terreno All'asta In Montecarotto (AN) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 complesso residenziale non ultimato all'asta a montecarotto

All'asta: opportunità su un compendio immobiliare composto da quattro lotti edificabili con complesso residenziale già realizzato ma non ultimato, ideale per chi cerca un investimento da completare in una zona tranquilla delle Marche. L'immobile all'asta è libero e pronto per sopralluoghi su appuntamento.

Il lotto comprende un fabbricato non ancora censito al Catasto dei Fabbricati, costituito da otto alloggi e relative pertinenze, oltre a terreni catastali per complessivi 17,11 are (circa 1.711 mq). L'edificio è risultato di lavori avviati sulla base di Permesso di Costruire (n. 2762/6911 del 23.08.2006) con successiva DIA in variante (n. 5783 del 06.08.2009); tuttavia il complesso non è ultimato e presenta difformità indicate in perizia, che sono regolarizzabili a cura e spese dell’aggiudicatario. È presente un vincolo di inalienabilità separata sulle aree.

Punti di forza: possibilità di completare e personalizzare gli alloggi, terreno di proprietà e posizione residenziale di completamento (zona B2) con porzioni in zona agricola (E/E1) che offrono flessibilità progettuale, e immobile libero che facilita consegna e cantierizzazione. Trasparenza sulle criticità: le difformità particolari sono descritte in perizia e dovranno essere regolarizzate dall'acquirente; la vendita è soggetta ad IVA.

Contesto e servizi: Montecarotto (AN) è un centro collinare delle Marche con contesto residenziale e aree agricole circostanti, adatto a chi cerca tranquillità a breve distanza dai servizi locali. Le visite si richiedono tramite il sito pvp.giustizia.it; la società invita a prenotare la visita con almeno 7 giorni di anticipo rispetto alla data di vendita telematica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: compendio immobiliare con complesso residenziale non ultimato (8 alloggi) su 4 lotti edificabili
• Superficie: terreni catastali complessivi 17,11 are (circa 1.711 mq); fabbricato non censito (8 alloggi)
• Piano: non specificato (immobile non ultimato)
• Località: Montecarotto (AN)
• Stato: non ultimato; libero; difformità regolarizzabili a carico dell’aggiudicatario; vincolo di inalienabilità separata sulle aree
• Pertinenze: relative pertinenze non ancora censite
• Classe energetica: non indicata

Prezzo base: €252.707,85 — offerta minima €189.530,89 (75%); cauzione almeno 10% del prezzo offerto; vendita soggetta ad IVA. Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.