Attivita Commerciale All'asta In Via I Maggio, 8/8c, 60036 Montecarotto An, Italia Montecarotto, Ancona - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone deposito funzionale con corte all'asta a Montecarotto

Questo immobile all'asta offre un'ampia soluzione industriale pronta per essere valorizzata: capannone a pianta rettangolare con grande vano operativo e corte esclusiva, ideale per deposito, logistica o attività artigianali. Parte della proprietà viene venduta tramite asta giudiziaria nel comune di Montecarotto (AN).

Spazio e configurazione interna: capannone artigianale su unico livello con superficie reale del magazzino di 406,70 m² e superficie commerciale complessiva calcolata in 437,25 m². Internamente l'edificio è costituito da un unico grande locale a piano terra con un soppalco di modesta estensione sul lato di altra proprietà; accessi carrabili in alluminio e pavimentazione in cls rifinita al quarzo, impianto elettrico attivo e predisposizioni per gli altri impianti. Struttura portante in cemento armato prefabbricato e tamponature in pannelli prefabbricati; copertura piana da verificare a livello di isolamento.

Punti di forza e aspetti pratici: grande superficie utile per stoccaggio e lavorazioni, accessibilità da vie principali e posizione in zona produttiva/artigianale; immobile libero al momento del sopralluogo e dotato di certificato di agibilità (prot. 7346 del 22/09/2004). Si segnala l'assenza di una delimitazione fisica interna tra le due unità catastali (sub.1 e sub.2): la realizzazione di un divisorio sarà a carico delle parti interessate. È consigliata una verifica del manto isolante della copertura prima di usi intensivi.

Contesto e servizi: ubicato in via I Maggio (zona artigianale) sul versante est del centro storico, a circa 2 km dal centro di Montecarotto; la zona è servita e collegata da importanti vie di comunicazione, ideale per attività che necessitano di buon collegamento logistico con il territorio circostante.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone / magazzino artigianale (porzione)
• Superficie: magazzino 406,70 m² (superficie commerciale complessiva 437,25 m²); corti catastali 192,50 m² + 113,00 m² (corte esclusiva indivisa e corte sup. catastale)
• Piano: piano terra (con soppalco parziale)
• Località: Montecarotto (AN), Via I Maggio 8-8/c, zona artigianale
• Stato: buono stato di conservazione generale; copertura da verificare per isolamento
• Pertinenze: corte esterna esclusiva (indivisa) complessiva catastale ca. 305,5 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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