Attivita Commerciale All'asta In Via I Maggio, 8/8c, 60036 Montecarotto An, Italia Montecarotto, Ancona - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone artigianale con corte esclusiva all'asta a Montecarotto

Un'opportunità per imprese e investitori: porzione di capannone ad uso deposito proposta all'asta in posizione comoda e visibile, a pochi chilometri dal centro storico di Montecarotto. Immobile libero al sopralluogo, ideale per deposito, logistica leggera o attività artigianali.

Il fabbricato è un capannone di pianta rettangolare con struttura in c.a.p. e tamponature prefabbricate; superfice magazzino 406,70 mq con piccolo soppalco parziale sul lato di altra proprietà. Pavimento in cls rifinito al quarzo, infissi in alluminio e portoni carrabili coibentati; impianto elettrico predisposto e attivo. La planimetria catastale depositata corrisponde allo stato di fatto.

Lo stato di conservazione generale è buono; non sono necessari interventi straordinari immediati, salvo una verifica del manto isolante della copertura. Nota importante: l'unità è attualmente indivisa rispetto alla porzione contigua e non esiste una delimitazione fisica interna — la realizzazione del muro divisorio è a carico delle parti (stima sommaria indicata in perizia: circa € 6.562,50). Potrebbe rendersi necessaria la presentazione di una CILA in caso di opere interne di delimitazione.

Punto di forza la presenza di corte esterna di pertinenza (c.a. 305,5 mq complessivi considerati in quota commerciale) utile per carico/scarico e parcheggi. La posizione è in zona artigianale a est del centro storico, raggiungibile con i principali assi di comunicazione e mezzi pubblici, a circa 2 km dal centro di Montecarotto; contesto favorevole per attività produttive o logistiche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di fabbricato artigianale ad uso deposito (capannone)
• Superficie: magazzino 406,70 mq (SEL); superficie commerciale totale 437,25 mq
• Piano: piano terra con soppalco parziale
• Località: via I Maggio 8-8/c, Montecarotto (AN)
• Stato: buono, copertura da verificare (manto isolante)
• Pertinenze: corte esclusiva indivisa (part. 1023) 192,50 mq + pertinenza sup. catastale 113,00 mq (valutate in quota commerciale)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli tecnici e documentazione per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.