Villa All'asta In Via Vecchia Torre, 60020 Offagna An, Italia Offagna, Ancona - LOTTO 6

Descrizione

🏡 villino rurale con ampio terreno all'asta a Offagna

Un’opportunità unica per chi cerca una casa di campagna da trasformare: villino con corte e terreno agricolo proposto all'asta, libero e pronto per una nuova vita. Immerso nel verde, questo compendio all'asta offre spazio, privacy e potenziale per interventi di recupero mirati.

Il lotto comprende un villino distribuito su due piani con sottotetto, con forno esterno e relativa legnaia, ideale per chi ama l’autenticità rurale. Completano la proprietà un’autorimessa di circa 56 m² e un deposito di circa 32 m², oltre a un pollaio e la corte di pertinenza. Il terreno agricolo adiacente è composto da due particelle per un’estensione complessiva di circa 11.133 m² (111,33 are), perfetto per coltivazione o uso ricreativo.

Punti di forza: ampia superficie esterna che garantisce privacy e possibilità di utilizzi diversi; pertinenze consistenti (garage e deposito) che aggiungono valore e funzionalità; immobile attualmente libero, quindi pronto per consegna rapida. Si segnala che la perizia individua l’immobile come edificio/manufatto extraurbano e che l’area è ricompresa in una zona con vincoli (pericolosità frana P2 e unità di paesaggio di interesse storico-ambientale): consigliata verifica urbanistica e sopralluogo prima dell’offerta.

Contesto e servizi: ubicato in via Vecchia Torre nel Comune di Offagna (AN), contesto rurale tranquillo a breve distanza dai servizi del centro abitato e dalle principali vie di comunicazione della provincia. Posizione ideale per chi cerca quiete senza rinunciare all’accessibilità ai servizi locali.

Opportunità trasparente per investitori e privati disponibili a lavori di riqualificazione, con forte potenziale di valorizzazione in chiave abitativa o agricola. Valuta la partecipazione per aggiudicarti questa casa all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villino rurale con pertinenze e terreno agricolo
• Superficie: terreno complessivo circa 11.133 m² (111,33 are); autorimessa ~56 m²; deposito ~32 m²
• Piano: villino su due piani con sottotetto
• Località: Via Vecchia Torre, Offagna (AN)
• Stato: non precisato in perizia; immobile da verificare in sede di sopralluogo; indicati vincoli paesaggistici e pericolosità P2 (frana)
• Pertinenze: corte, autorimessa, deposito, forno, legnaia, pollaio, terreno agricolo
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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