Casa Singola All'asta In Via Abbadia, 14, 60027 Osimo Stazione An, Italia - Osimo (AN) - LOTTO 13

Descrizione

🏡 garage in costruzione con finiture base all'asta a Osimo

Un'opportunità per investitori e privati: locale destinato a garage in corso di costruzione proposto all'asta giudiziaria, libero e pronto per essere completato secondo le proprie esigenze. Ideale per chi cerca un immobile all'asta a Osimo con lavori limitati da ultimare.

Il locale è situato al piano primo sottostrada (S1) di un complesso residenziale in Via Francesco Baracca n.14, facente parte del condominio “Baracca”. Internamente si presentano infissi esterni in alluminio e vetro, pareti intonacate e tinteggiate, pavimentazione in ceramica e servizio igienico già rivestito con water, bidet e doccia. L’unità è però in corso di costruzione: l’impianto elettrico è da completare, manca il lavandino e le porte del bagno e dell’antibagno.

Punti di forza: posizione comoda nel contesto residenziale, disponibilità immediata (libero) e lavori da completare con spesa contenuta rispetto al prezzo di base d’asta. La perizia stima costi di completamento contenuti (circa €3.000 per opere materiali; onorari professionali stimati in circa €2.500 + €200 diritti catastali e comunali), rendendo l’acquisto all'asta un'opzione vantaggiosa per chi vuole personalizzare o mettere subito a reddito.

Contesto e servizi: il fabbricato è stato realizzato tra il 2006 e il 2011 ed è ubicato in una zona residenziale di Osimo ben servita, con accesso diretto su Via Francesco Baracca e prossimità a servizi urbani essenziali. L’unità confina con un'autorimessa e un terrapieno, in un comparto di abitazioni con garage pertinenziali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale destinato a garage (categoria F/3)
• Superficie: non specificata nella perizia
• Piano: S1 (primo sottostrada)
• Località: Via Francesco Baracca n.14, Osimo (AN)
• Stato: in corso di costruzione, lavori residui da completare (impianto elettrico, lavandino, porte)
• Pertinenze: facente parte di condominio con garage al piano; disponibilità: libero
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta: € 25.440, offerta minima € 19.080 (75%); spese e regime fiscale secondo avviso di vendita

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