Terreno All'asta In Via Francesco Crispi, 60027 Osimo An, Italia Osimo, Ancona - LOTTO 10

Descrizione

🏡 area edificabile industriale ampia all'asta a osimo

Questa ampia area edificabile industriale viene proposta all'asta in posizione strategica nella frazione Osimo Stazione: un'opportunità per chi cerca spazio per insediamenti produttivi o artigianali con rapido accesso alla viabilità locale. Partecipare all'asta giudiziaria di Osimo significa valutare un investimento a potenziale sviluppo in un contesto produttivo consolidato.

Si tratta di un lotto pianeggiante e incolto di circa 6.385 mq, destinato a uso industriale/artigianale, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Osimo (Foglio 44, particella 570, sub.3, categoria F/1). Il terreno confina con strada comunale su un lato e con aree comunali sull'altro, ed è inserito in un contesto caratterizzato da numerosi capannoni produttivi di media e grande metratura: ideale per attività che richiedono ampi spazi e buon collegamento logistico.

Tra i punti rilevanti si segnala l'esistenza di una servitù perpetua di passaggio pedonale e carraio che regola l'accesso (estremi in perizia) e alcune prescrizioni urbanistiche legate alla zonazione in aree a rischio esondazione: per gli interventi edilizi è prevista la presentazione di specifiche dichiarazioni di manleva da registrare e trascrivere. Il lotto è libero e la corrispondenza catastale è verificata; eventuali abusi edilizi dovranno essere gestiti dall’acquirente secondo le norme vigenti.

Base d'asta e condizioni principali: prezzo base €113.062,50; offerta minima pari al 75% (€84.796,88); cauzione minima pari al 10% dell'offerta; rilancio minimo €3.000. La vendita è soggetta a IVA secondo le normative vigenti. Le visite si prenotano tramite il portale delle vendite pubbliche (pvp.giustizia.it) tramite l'apposito pulsante nell'inserzione; si consiglia di inoltrare la richiesta con almeno 7 giorni di anticipo rispetto alla data d'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: area edificabile a destinazione industriale/artigianale
• Superficie: 6.385 mq (Foglio 44, particella 570, sub.3)
• Piano: terreno (non applicabile)
• Località: Osimo Stazione (via Crispi), Comune di Osimo (AN)
• Stato: libero, pianeggiante e incolto
• Pertinenze: servitù perpetua di passaggio pedonale e carraio (dettagli in perizia)
• Classe energetica: non applicabile / non indicata nella perizia

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