Terreno All'asta In Via Francesco Crispi, 60027 Osimo An, Italia Osimo, Ancona - LOTTO 10

Descrizione

🏡 area industriale edificabile 6.385 mq all'asta a osimo stazione

Questa ampia area industriale edificabile viene proposta all'asta e rappresenta un'opportunità concreta per imprese e investitori in cerca di spazio produttivo vicino a nodi logistici locali. Il lotto, libero e pianeggiante, offre una superficie generosa per sviluppi artigianali o industriali su misura.

Si tratta di un immobile all'asta composto da terreno edificabile di 6.385 mq, inserito in un contesto prevalentemente industriale caratterizzato dalla presenza di capannoni e attività produttive. La parcella catastale è Foglio 44, particella 570, sub.3 (cat. F/1). L'accesso è previsto tramite strada comunale; è presente una servitù perpetua di passaggio pedonale e carraio indicata negli atti (mappale 570 sub.1 e altri), con l'area di accesso che dovrà essere realizzata secondo quanto riportato nella perizia allegata.

Punti di forza: grande metratura pianeggiante ideale per capannoni, magazzini o insediamenti produttivi; posizione in contesto industriale consolidato che facilita logistica e fornitori; disponibilità immediata (libero). Si segnala in trasparenza che l'area è inserita nelle N.T.A. del PUC (marzo 2023) e, per le aree a rischio esondazione, sono previste specifiche prescrizioni amministrative (dichiarazione di manleva da registrare e trascrivere) che dovranno essere ottemperate dall'eventuale futuro sviluppatore.

Zona e servizi: il lotto si trova nella frazione Osimo Stazione, via Crispi, in un'area ben servita per attività produttive con collegamenti a viabilità comunale e infrastrutture locali. La collocazione è strategica per chi cerca un sito produttivo vicino ad altri poli industriali e servizi di supporto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: area edificabile a destinazione industriale/artigianale (terreno)
• Superficie: 6.385,00 mq
• Piano: terreno / non applicabile
• Località: Osimo (AN), frazione Osimo Stazione, via Crispi
• Stato: libero, pianeggiante, incolto
• Pertinenze: servitù perpetua di passaggio pedonale e carraio (mappale 570 sub.1 e correlati); accesso tramite strada da realizzare (vedi perizia)
• Classe energetica: non applicabile (area/terreno)

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