Terreno All'asta In Via Francesco Crispi, 60027 Osimo An, Italia Osimo, Ancona - LOTTO 8

Descrizione

🏡 area industriale edificabile ampia all'asta a osimo

Questa ampia area edificabile di destinazione industriale/artigianale viene proposta all'asta e rappresenta un'opportunità concreta per imprese e investitori alla ricerca di spazio produttivo in una zona consolidata. Un terreno pianeggiante e libero, pronto per essere valorizzato.

Si tratta di un lotto a piena proprietà di circa 5.597 mq (catasto: Foglio 44, particella 568 sub.1 = 49 mq; sub.5 = 5.548 mq). Il terreno è pressoché pianeggiante, incolto e confina in parte con strada comunale; l'accesso è garantito da una servitù perpetua di passaggio pedonale e carraio indicata in perizia (estremi e modalità di realizzo della strada riportati nella relazione tecnica). Stato: libero e pronto per interventi di trasformazione secondo normativa urbanistica locale.

Punti di forza: ampie dimensioni utili per insediamenti produttivi o artigianali, collocazione in contesto industriale con numerosi capannoni nelle vicinanze, e morfologia pianeggiante che facilita le opere di urbanizzazione. Si segnala che le NTA del PUC (marzo 2023) richiedono, per le aree a rischio esondazione, la presentazione di una dichiarazione di manleva per ogni intervento in area esondabile: il proprietario/progettista dovrà quindi garantire e trascrivere la manleva come previsto dal Comune.

Informazioni economiche e condizioni di gara: prezzo base d'asta € 99.140,62; offerta minima € 74.355,47 (75%); cauzione minima pari al 10% dell'offerta; rilancio minimo € 3.000,00. Regime fiscale: vendita soggetta ad IVA secondo gli usi di legge. Si invita a consultare la perizia completa per tutte le specifiche tecniche e le eventuali condizioni urbanistiche integrative.

Zona e servizi: ubicata nella frazione Osimo Stazione, via Crispi, l'area è inserita in un contesto prettamente industriale e logistico, con presenza di capannoni produttivi di medie e grandi dimensioni e buona accessibilità alle infrastrutture locali. Ideale per chi cerca un immobile all'asta destinato ad attività produttive o logistiche nella provincia di Ancona.

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere la perizia completa e i dettagli per la partecipazione? Contattaci per tutte le informazioni sull'asta giudiziaria a Osimo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: area edificabile industriale/artigianale (piena proprietà)
• Superficie: circa 5.597 mq (Foglio 44, partic. 568 sub.1 = 49 mq; sub.5 = 5.548 mq)
• Piano: terreno, pianeggiante
• Località: Osimo (AN), frazione Osimo Stazione, via Crispi
• Stato: incolto, libero
• Pertinenze: servitù perpetua di passaggio pedonale e carraio (accesso tramite mappale 570 sub.1 e mappali dominanti indicati in perizia)
• Classe energetica: non applicabile (area edificabile)