Magazzino All'asta In Osimo (AN) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 magazzino da ristrutturare con lotto all'asta ad Ancona

All'asta: opportunità per investimento o uso commerciale in periferia di Ancona. Magazzino seminterrato di 60 m² libero, proposto a prezzo base vantaggioso e da rivedere secondo le proprie esigenze.

Spazio funzionale su unico livello seminterrato di circa 60 mq, inserito su un lotto complessivo di 2.020 mq. Internamente il locale presenta evidenti segni di degrado (lesioni e infiltrazioni d’acqua) ed è privo di allacci a gas, energia elettrica e acqua, caratteristica che rende necessario un intervento di manutenzione e ammodernamento. Urbanisticamente risulta regolarizzato con condono (aut. 29/03/1986 prot. 7436) ma l’accesso è in comune con altra proprietà e vige solo un diritto di passaggio da regolarizzare in caso di cambio di proprietà.

I punti di forza: ampio lotto esterno, libero da occupanti e pronto per essere valorizzato come deposito, officina o per altre attività produttive; prezzo base interessante per chi cerca un immobile all'asta con margine di ristrutturazione; presenza di autorizzazione di sanatoria già in atti. Trasparenza sulle criticità: necessarie opere di ripristino strutturale e adeguamenti impiantistici; regolarizzazione dell’accesso consigliata all’acquirente.

Contesto: ubicato in zona periferica della città di Ancona, con buone possibilità di collegamento alle vie di comunicazione locali. Servizi principali e centri abitati raggiungibili in pochi minuti; ideale per chi cerca una soluzione operativa fuori dal centro urbano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / deposito
• Superficie: 60 m²
• Piano: seminterrato
• Località: Ancona (zona periferica)
• Stato: non in buono stato di conservazione; lesioni e infiltrazioni; privo di allacci a gas, energia e acqua
• Pertinenze: lotto di 2.020 m²; accesso in comune con diritto di passaggio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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