Terreno All'asta In Via Binda Osimo (AN) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Terreno edificabile residenziale all'asta a Osimo

Questo terreno edificabile è proposto all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca un lotto pronto per costruire in una zona a destinazione residenziale. Posizione riservata e accesso comodo lo rendono ottimo per realizzare un progetto abitativo su misura.

Si tratta di un lotto di 835 mq, piano terreno, attualmente incolto e in normale stato conservativo, raggiungibile mediante un breve tratto a fondo cieco da via Binda. Il terreno è libero da vincoli ed è identificato catastalmente (Foglio 66, Particella 1028, ex mapp. 80), informazioni utili per le pratiche dell'immobile all'asta.

La destinazione urbanistica è ATD (ambiti delle trasformazioni definite) con delibera D.C.C. n. 60/2017: indice di edificabilità pari a 1,35 mc/mq, corrispondente a circa 1.127 mc edificabili complessivi, permettendo la realizzazione di una casa all'asta con metrature significative a seconda del progetto. Questa caratteristica rende il lotto interessante per chi cerca un terreno edificabile in ambito residenziale.

Il lotto ha forma rettangolare, lieve declivio e confini definiti (mappali adiacenti indicati in perizia), con accesso pratico e buona fruibilità. La collocazione in ambito di trasformazione definita suggerisce la presenza di servizi e infrastrutture a supporto dello sviluppo edilizio secondo le previsioni di piano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile a destinazione residenziale
• Superficie: 835 mq
• Piano: terreno (piano T)
• Località: Osimo (AN) – via Binda snc
• Stato: incolto, norma­le stato conservativo, terreno libero
• Pertinenze: nessuna pertinenza edificata (lotto indipendente)
• Classe energetica: non indicata

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