Magazzino All'asta In Casine Di Ostra, Via Del Lavoro 6 - Ostra (AN) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 deposito con uffici e tettoia all'asta a Ostra (AN)

Un'opportunità per investitori e imprese: ampio immobile commerciale industriale all'asta, dotato di spazi coperti e uffici, ideale per logistica, deposito o attività produttive leggere. La vendita avviene tramite asta giudiziaria nella località di Casine di Ostra.

Lotto unico composto da un ampio deposito al piano terra con superficie commerciale di circa 4.190 m² e altezza media di circa 5,97 m. Zona uffici di 145 m² e magazzino di 120 m² con altezza di 2,70 m. Soppalco sopra gli uffici di circa 265 m² (di cui 50 m² adibiti a locale ristoro/mensa e il resto a deposito). È presente una tettoia di 365 m² (altezza max 5,88 m / min 4,00 m). Incluso nella vendita: Tecnostruttura MT 40x9x6h (valore indicativo €10.000).

Punti di forza: superficie coperta molto generosa e altezza utile per stoccaggio, uffici già separati e soppalchi che aumentano la superficie utile, struttura prefabbricata inclusa. L'area esterna comprende spazi pavimentati destinati a parcheggio in comune e la strada d'accesso in uso comune, con assegnazione in base ai millesimi di proprietà. Si segnala che parte dell'immobile è attualmente occupata senza titolo e sarà liberata all'atto dell'aggiudicazione; sono inoltre presenti difformità catastali e urbanistiche da considerare.

Contesto: ubicato in zona produttiva/commerciale di Casine di Ostra, in Via del Lavoro n.6, comoda per accessi stradali e movimentazione merci. Vendita tramite asta giudiziaria a cura della procedura fallimentare, ideale per chi cerca un immobile all'asta con ampia superficie e potenziale di sviluppo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito con palazzina uffici e tettoia (immobile commerciale/industriale)
• Superficie: superficie commerciale piano terra circa 4.190 m²; uffici 145 m²; deposito-magazzino 120 m²; soppalco uffici 265 m² (di cui 50 m² mensa); soppalco primo piano provvisorio 240 m² (non conteggiato); tettoia 365 m²
• Piano: piano terra (con soppalchi)
• Località: Casine di Ostra, Via del Lavoro 6 — Ostra (AN)
• Stato: da verificare; presenti difformità catastali e urbanistiche; porzione occupata senza titolo (verrà liberata all'aggiudicazione)
• Pertinenze: Tecnostruttura MT 40x9x6h inclusa; aree esterne/piazzali e strada di accesso in uso comune (assegnazione in base ai millesimi)
• Classe energetica: non indicata

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