Attivita Commerciale All'asta In Contrada Zaffaranara - Poggio San Marcello (AN) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 fabbricato rurale con terreno all'asta a poggio san marcello

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in campagna: lotto costituito da fabbricato rurale collabente con corte esclusiva e ampio terreno agricolo, offerto in asta giudiziaria a Poggio San Marcello. Ideale come progetto di recupero o investimento agricolo per chi non teme interventi di ristrutturazione.

Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra per una superficie complessiva di 234,66 mq; al momento è collabente e privo di impianti, con corte esclusiva di pertinenza. Completa il lotto un terreno agricolo adiacente di 7.220 mq (qualità catastale: incolto produttivo), accessibile da via Zaffaranara.

Punti di forza: ampia superficie terreno, ingresso indipendente e possibilità di progetto di recupero su volumetria esistente. La perizia segnala corrispondenza catastale tra stato dei luoghi e planimetria; ciò facilita la valutazione tecnico-amministrativa del complesso. Trasparenza: sull’immobile grava un contratto di locazione ventennale opponibile alla procedura (scadenza 24/09/2037) e la proprietà risulta attualmente nella disponibilità degli esecutati.

Contesto: posizione rurale tranquilla nel territorio di Poggio San Marcello, accessibile dalla via Zaffaranara e ideale per attività agricole o per chi cerca una soluzione fuori dal centro urbano ma con buone possibilità di recupero. Servizi e collegamenti principali raggiungibili nei comuni limitrofi.

Valuta l’opportunità: lotto adatto a investitori o privati interessati a una casa all'asta da ristrutturare o a gestire un fondo agricolo; partecipare all'asta giudiziaria di Poggio San Marcello può consentire di acquisire un ampio compendio a prezzo competitivo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato rurale collabente + terreno agricolo
• Superficie: fabbricato 234,66 mq; terreno 7.220 mq
• Piano: sviluppato su 2 piani fuori terra
• Località: Poggio San Marcello, contrada Zaffaranara (AN)
• Stato: collabente, privo di impianti; terreno incolto produttivo
• Pertinenze: corte esclusiva; terreno agricolo adiacente
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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