Posto Auto All'asta In Via Circonvallazione, 60020 Polverigi An, Italia Polverigi, Ancona - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 posti auto e area scoperta in blocco all'asta a Polverigi

Questo immobile all'asta è un'opportunità pratica e immediata: lotto unico composto da più posti auto e un'area scoperta, ideale per investitori, condomini o attività locali che cercano parcheggi sicuri in una piccola aggregazione. Vendita tramite asta giudiziaria a Polverigi (AN).

Il lotto comprende un'area urbana scoperta adibita a posto auto (circa 11 mq) con accesso da via Brodolini e undici posti auto di superficie approssimativa di 12 mq ciascuno, collocati tra piano interrato e piano terra con accesso dalla via Circonvallazione n.13; superficie complessiva stimata intorno ai 143 mq. Alcuni posti sono attualmente in corso di costruzione: lo stato è eterogeneo e richiede completamento/ultimazione per le unità non finite.

Gli spazi sono liberi alla vendita e si prestano sia alla gestione diretta che alla vendita singola successiva ad interventi di completamento. Punto di forza: la posizione in blocco, utile per chi necessita più posti auto contigui o per chi desidera un investimento a basso costo di ingresso; prezzo base competitivo rispetto al valore unitario di mercato.

Da segnalare trasparenza sulle criticità: la perizia evidenzia la presenza di difformità e lavori da completare su alcune unità che, secondo il CTU, sono regolarizzabili a cura e spese dell’aggiudicatario. La procedura è un'asta giudiziaria a Polverigi in zona PRG B2; la vendita è soggetta a IVA come indicato in perizia.

Partecipare all'asta può convenire a chi cerca parcheggi in blocco vicino ai servizi locali e allo snodo viario: la zona residenziale di completamento offre accessibilità e vicinanza a servizi comunali e collegamenti stradali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto unico composto da posti auto e area scoperta
• Superficie: circa 143 mq complessivi (11 mq area scoperta + 11 posti da ~12 mq ciascuno)
• Piano: piano interrato e piano terra (accessi da via Circonvallazione e via Brodolini)
• Località: Polverigi (AN)
• Stato: libero; alcuni posti in corso di costruzione; difformità presenti regolarizzabili a carico dell'acquirente
• Pertinenze: 1 area scoperta + 11 posti auto (unità catastali multiple, vedi perizia)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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