Appartamento All'asta In Via Roma, 85, 60030 Angeli Di Rosora An, Italia Rosora, Ancona - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento funzionale con cantina all'asta a Rosora (Angeli)

Occasione interessante per chi cerca un immobile all'asta in una posizione tranquilla: appartamento al piano terra con cantina, pronto per interventi di ammodernamento e libero da persone.

L'immobile è un appartamento popolare di 71 mq commerciali (altezza interna 2,95 m) posto al piano terra, composto da ingresso-corridoio, cucina con cucinino, bagno e due camere; cantina al piano seminterrato. L'accesso avviene tramite portoncino blindato; gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e persiane in legno verniciate. I pavimenti sono in parte in listelli di legno e in parte in marmette in graniglia, il bagno è piastrellato.

Stato di conservazione nella norma con alcune porzioni ammalorate: impianto di riscaldamento con caldaia a gas e radiatori in ghisa privi di valvole termostatiche, impianto elettrico sotto traccia; impianto idrico presente e bagno completo di vasca. L'immobile è libero e sono presenti trascrizioni: ipoteca volontaria (atto 20/04/2006) e verbali di pignoramento; nella perizia è indicato un manufatto di modeste dimensioni su corte condominiale con costo ipotizzato di ripristino di €2.000. Prezzo base vendita €42.600 — offerta minima €31.950.

La casa si trova nella località Angeli, vicina all'abitato di Rosora (AN), in via Roma n.85: contesto di paese con servizi di prossimità, ambiente residenziale e buona accessibilità. Ideale per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare parzialmente e personalizzare a costi contenuti.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento popolare
• Superficie: 71 mq
• Piano: piano terra (cantina al seminterrato)
• Località: Rosora (AN), località Angeli, via Roma n.85
• Stato: conservazione normale, alcune porzioni ammalorate
• Pertinenze: cantina al piano seminterrato
• Classe energetica: non indicata nella perizia