Appartamento All'asta In Via Ugo Foscolo, 44, 60030 Angeli Di Rosora An, Italia Rosora, Ancona - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento con corte e garage all'asta a RosoraUn'opportunità unica ti aspetta per acquistare la tua prossima casa all'asta nel cuore delle Marche. Presentiamo un appartamento con giardino e garage, una tela bianca pronta a rinascere e a trasformarsi nella dimora dei tuoi sogni, immersa nella tranquillità di Rosora.Questo immobile, situato tra il piano terra e il primo, offre ampi spazi da reinventare. Attualmente necessita di una ristrutturazione radicale, ma il suo potenziale è immenso per chi desidera personalizzare ogni dettaglio. La struttura portante in muratura e i solai in legno raccontano una storia che attende di essere valorizzata.Al piano terra troverai ambienti attualmente adibiti a zona giorno, con la possibilità di ripristinare un comodo garage e un ripostiglio. Il collegamento interno ai piani, tramite una scala esistente, aggiunge praticità alla distribuzione degli spazi. Gli infissi in legno con persiane in alluminio completano l'aspetto tradizionale.Il primo piano ospita la zona notte, con diverse possibilità di redistribuzione interna. Un gradevole balcone e un lastrico solare arricchiscono l'abitazione, offrendo spazi esterni privati dove godere della quiete locale. Una corte pertinenziale esclusiva completa la proprietà, ideale per momenti di relax all'aria aperta.È importante sottolineare che l'immobile presenta alcune difformità urbanistiche e catastali, già considerate nella valutazione e il cui costo di regolarizzazione è stato stimato e incluso nella perizia, rendendo l'acquisto all'asta un'occasione trasparente per un investimento consapevole.L'appartamento si trova nella frazione Angeli di Rosora, una località che coniuga la serenità della vita di paese con la vicinanza ai servizi essenziali. Un contesto ideale per chi cerca una fuga dalla frenesia urbana senza rinunciare alle comodità.📍 Dettagli principali:• Tipologia: Appartamento su due livelli con corte e garage• Superficie: Circa 98 mq commerciali (appartamento + garage)• Piano: Terra e Primo (T-1)• Località: Rosora (AN), Frazione Angeli• Stato: Scadente, da ristrutturare• Pertinenze: Corte esclusiva, garage, ripostiglio, lastrico solare, balcone• Classe energetica: APE presenteNon perdere l'opportunità di un acquisto all'asta vantaggioso per trasformare questo immobile nella casa che hai sempre desiderato. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire come partecipare.